煤球房拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[煤球房具體地址]的煤球房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就煤球房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述乙方所有的煤球房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，用途為煤球生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。該煤球房?jī)?nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備及附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉主要設(shè)備及附屬設(shè)施名稱，如煤球機(jī)、輸送帶、儲(chǔ)存罐等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間對(duì)乙方的煤球房進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與煤球房相關(guān)的權(quán)屬證明、設(shè)備清單等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理煤球房拆遷過(guò)程中的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的煤球房權(quán)屬證明、設(shè)備清單等資料。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空煤球房?jī)?nèi)的所有物品，并將煤球房及相關(guān)設(shè)備完好無(wú)損地交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作。不得對(duì)煤球房及附屬設(shè)施進(jìn)行損毀、拆除或擅自改變其現(xiàn)狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款1.房屋補(bǔ)償：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方煤球房的建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償，共計(jì)補(bǔ)償款[房屋補(bǔ)償金額]元。2.設(shè)備補(bǔ)償：甲方對(duì)乙方煤球房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)值給予乙方設(shè)備補(bǔ)償款[設(shè)備補(bǔ)償金額]元。評(píng)估工作由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：考慮到乙方因煤球房拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款[停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償期限為自煤球房交付拆遷之日起[X]個(gè)月。4.搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助款[搬遷補(bǔ)助金額]元，用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元。2.乙方將煤球房及相關(guān)設(shè)備完好無(wú)損地交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即[剩余補(bǔ)償款金額]元。四、拆遷時(shí)間及騰空交付1.雙方約定，拆遷工作于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始。甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方具體拆遷時(shí)間。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空煤球房?jī)?nèi)的所有物品，并將煤球房及相關(guān)設(shè)備完好無(wú)損地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署交接清單。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空煤球房并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)煤球房及附屬設(shè)施進(jìn)行損毀、拆除或擅自改變其現(xiàn)狀，乙方應(yīng)按照損失價(jià)值的[X]倍向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字