房租金變更協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租金變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋：甲方將位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設施，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視______臺、沙發(fā)______套、床______張等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[明確約定的租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租金變更內(nèi)容1.原租金標準：根據(jù)原合同約定，乙方每月應向甲方支付租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.變更后租金標準：經(jīng)雙方協(xié)商一致，自______年____月____日起，乙方每月應向甲方支付的租金調(diào)整為人民幣______元（大寫______元整）。租金調(diào)整的原因是[詳細說明租金變更的原因，如市場行情變化、房屋維護成本增加等]。3.租金支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：[明確租金的支付周期，如每月/每季度/每半年等]。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，則支付時間順延至最近的工作日。支付方式：乙方可通過以下方式之一向甲方支付租金：[具體說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明收款賬戶信息，如開戶銀行名稱、賬號、戶名等]。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對租賃房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定或原合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋及附屬設施設備符合安全使用標準。甲方應負責租賃房屋及附屬設施設備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃房屋，但本協(xié)議另有約定或乙方存在違約行為的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設施設備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理裝修和改造，但應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀。如甲方違反本協(xié)議約定或原合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成租賃房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P(guān)租賃房屋的規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證租賃房屋及附屬設施設備完好無損。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定將租賃房屋交付乙方使用或交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合安全使用標準，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對租賃房屋及附屬設施設備進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提高租金或提前收回租賃房屋，甲方應按照原租金標準的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照原租金標準的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照原租金標準的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償?shù)模追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照原租金標準的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照原租金標準的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失。如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議解除后將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方，或交還的租賃房屋及附屬設施設備不符合本協(xié)議約定的，乙方應按照原租金標準的______%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同