租賃稅扣款協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________證件類型：__________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________證件類型：__________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，為明確租賃過(guò)程中租賃稅的支付及扣除等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本租賃稅扣款協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的__________________（房屋、商鋪、寫(xiě)字樓等具體租賃物類型）出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米，附帶設(shè)施包括但不限于（詳細(xì)列舉附帶設(shè)施，如家具、電器、裝修等）__________________。租賃物用途為_(kāi)_________________（如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等）。2.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本租賃關(guān)系到期終止。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應(yīng)在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)等因素，在提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付拖欠費(fèi)用、解除租賃合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合正常使用要求。甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用租賃物的影響。若因維修、改造等原因影響乙方正常使用租賃物，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的補(bǔ)償或延長(zhǎng)租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。租賃期滿或因其他原因解除租賃合同后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的裝飾裝修物，但不得損害租賃物的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃物。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅等），但雙方另有約定的除外。乙方應(yīng)在租賃期滿或因其他原因解除租賃合同后，如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。三、租賃稅的支付與扣除1.根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，租賃行為所涉及的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的份額依法繳納。在本租賃關(guān)系中，租賃稅（具體稅種及稅率）由______方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付時(shí)間和金額，將租賃稅與租金一并支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)足額繳納租賃稅，并向乙方提供相應(yīng)的完稅憑證。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付租賃稅，甲方有權(quán)從乙方支付的租金或其他款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)的租賃稅金額。乙方應(yīng)在甲方扣除租賃稅后的______個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足因扣除租賃稅而導(dǎo)致的租金差額部分。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足租金差額，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)妥善保管租賃稅的繳納憑證及相關(guān)票據(jù)，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和稅務(wù)申報(bào)。如因甲方原因?qū)е伦赓U稅繳納出現(xiàn)問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因租賃物無(wú)法正常使用而導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、租賃稅或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、租賃稅、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃物價(jià)值的______%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、租賃稅、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃物價(jià)值的______%向甲方支付賠償金。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同自始無(wú)效，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、雙方交易信息、租賃物相關(guān)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組