房屋抵工錢協(xié)議書?甲方（債務(wù)人）：姓名：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（債權(quán)人）：姓名：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方因[具體工程名稱]施工項目，欠付乙方工錢共計人民幣______元（大寫：______元整），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋抵工錢協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，該房屋所在樓棟為[樓號]，單元為[單元號]，房號為[具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，房屋實測面積與合同約定面積如有差異，以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，相關(guān)面積差異處理按照法律規(guī)定及購房合同約定執(zhí)行。3.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]，房屋用途為[具體用途]。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的一切糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯/精裝/簡裝]房，房屋交付時的具體狀況以實際交付為準(zhǔn)，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。乙方對房屋現(xiàn)狀予以認(rèn)可，同意按照現(xiàn)狀接收房屋。二、抵償金額及方式1.雙方確認(rèn)，甲方以本協(xié)議第一條所述房屋抵償所欠乙方的工錢，抵償金額為人民幣______元（大寫：______元整），此金額與甲方所欠乙方工錢總額相等。2.乙方同意接受甲方以房屋抵償工錢的方式，雙方不再就工錢支付問題另行結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。所需費用按照法律規(guī)定及相關(guān)政策由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋抵償工錢的相關(guān)手續(xù)。在乙方配合辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，有權(quán)要求乙方按照法律規(guī)定及相關(guān)政策繳納辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方正常取得房屋所有權(quán)的情況。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的房款損失、律師費、訴訟費等合理費用。按照法律規(guī)定及相關(guān)政策，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下的手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，提供必要的證明文件和資料。負(fù)責(zé)將房屋騰空并交付給乙方，保證房屋交付時符合正常使用條件。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等一切費用。若因甲方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出售、出租、抵押等行為。否則，甲方應(yīng)向乙方支付抵償金額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付符合正常使用條件的房屋。對甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方如實提供與房屋有關(guān)的一切信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合甲方辦理房屋抵償工錢的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、提供必要的身份證明文件和資料等。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，按照法律規(guī)定及相關(guān)政策繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如契稅、印花稅、登記費等。在接收房屋后，按照法律規(guī)定及相關(guān)政策承擔(dān)房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等一切費用。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，作為雙方確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的依據(jù)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照抵償金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部費用，并按照抵償金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方另行租房的租金損失、搬家費用等合理費用。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照抵償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照抵償金額的[X]%支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議所支付的費用、房屋閑置期間的損失等合理費用。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的時間按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行，如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е罗k理時間延長的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決相關(guān)問題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供必要的證明文件和資料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.若因甲方原因未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照抵償金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部費用，并按照抵償金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方另行購房的差價損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付抵償金額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的全部費用、賠償乙方另行購房的差價損失、支付違約金等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付抵償金額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無法按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同