購買育苗廠協(xié)議書?甲方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出售方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意購買乙方的育苗廠，乙方愿意出售其育苗廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購買育苗廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.育苗廠位置：該育苗廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體農(nóng)用等]。2.廠房設(shè)施育苗廠內(nèi)建有育苗溫室[X]個，每個溫室面積約為[X]平方米，溫室配備有完善的溫控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，能夠滿足不同育苗階段的環(huán)境需求。辦公用房[X]間，建筑面積共計[X]平方米，內(nèi)部裝修狀況良好，具備基本的辦公設(shè)施。倉庫[X]間，面積為[X]平方米，用于存放育苗所需的種子、肥料、農(nóng)藥等物資。其他附屬設(shè)施，包括但不限于消毒設(shè)備、電力供應(yīng)系統(tǒng)、道路及圍墻等。3.育苗設(shè)備育苗床架[X]套，規(guī)格為[具體尺寸]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，可同時培育[X]株幼苗。播種機(jī)[X]臺，型號為[具體型號]，具備高精度播種功能，能夠?qū)崿F(xiàn)均勻播種。噴淋設(shè)備[X]套，覆蓋整個育苗區(qū)域，可根據(jù)不同生長階段精準(zhǔn)控制噴水量。光照設(shè)備[X]組，可模擬自然光照，滿足幼苗對光照的需求。4.種苗庫存截至協(xié)議簽訂之日，育苗廠內(nèi)現(xiàn)存各類種苗共計[X]株，品種包括[詳細(xì)列舉品種名稱]，種苗生長狀況良好，處于[具體生長階段]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格、方式及時間要求，購買乙方的育苗廠及相關(guān)資產(chǎn)。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對育苗廠的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況等進(jìn)行合理的調(diào)查和了解。自本協(xié)議生效后，有權(quán)接收育苗廠及相關(guān)資產(chǎn)，并按照自己的意愿進(jìn)行使用和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付購買款項(xiàng)。承擔(dān)自接收育苗廠之日起的運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。在購買育苗廠過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)。尊重乙方在育苗廠經(jīng)營過程中積累的商業(yè)秘密和技術(shù)訣竅，不得擅自泄露或用于非本協(xié)議目的的其他用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的購買款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。在協(xié)議簽訂后至資產(chǎn)交接前，有權(quán)繼續(xù)對育苗廠進(jìn)行正常經(jīng)營管理，但應(yīng)保持育苗廠資產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自處置重要資產(chǎn)。2.義務(wù)保證所出售的育苗廠及相關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，且符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。向甲方如實(shí)披露育苗廠的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況、種苗庫存等信息，不得隱瞞或虛報重要事實(shí)。在協(xié)議約定的時間內(nèi)，協(xié)助甲方辦理育苗廠的產(chǎn)權(quán)變更、資產(chǎn)交接等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在資產(chǎn)交接前，妥善保管育苗廠的資產(chǎn)，負(fù)責(zé)處理與育苗廠相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保甲方接收的育苗廠無任何遺留問題。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)總額：雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方購買乙方育苗廠的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方完成育苗廠產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)并通知甲方進(jìn)行資產(chǎn)交接后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付購買款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購買款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在資產(chǎn)交接完成且甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。四、產(chǎn)權(quán)變更及資產(chǎn)交接1.產(chǎn)權(quán)變更乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請辦理育苗廠的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將育苗廠的所有權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的資料，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。2.資產(chǎn)交接在育苗廠產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行資產(chǎn)交接。交接時，雙方應(yīng)共同對育苗廠的土地、廠房設(shè)施、育苗設(shè)備、種苗庫存等資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并制作資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)確保在資產(chǎn)交接時，育苗廠的各項(xiàng)資產(chǎn)完好無損，能夠正常使用。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞或缺失情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。資產(chǎn)交接完成后，甲方即正式接管育苗廠，乙方應(yīng)將育苗廠的相關(guān)證照、印章、財務(wù)賬目等資料移交給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理育苗廠產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)或進(jìn)行資產(chǎn)交接，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方所出售的育苗廠及相關(guān)資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常接收和使用育苗廠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利限制，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，并雙倍返還定金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照購買款項(xiàng)總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向育苗廠所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。