土地協(xié)變更協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地具體位置及地號(hào)]土地的相關(guān)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地協(xié)議的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或道路名稱]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或道路名稱]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或道路名稱]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或道路名稱]。土地面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。3.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[如有建筑物、附著物等，詳細(xì)描述其狀況，如建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等]。二、變更內(nèi)容1.土地面積變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，將原協(xié)議中約定的土地面積由[原面積]變更為[變更后面積]。變更后的土地面積以重新測(cè)量并經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。2.土地用途變更：雙方同意將土地用途由[原用途]變更為[變更后用途]。變更土地用途需按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格變更：原協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[原價(jià)格]元/平方米，總價(jià)款為[原總價(jià)]元?，F(xiàn)根據(jù)土地面積及用途的變更，經(jīng)雙方協(xié)商，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整為[變更后價(jià)格]元/平方米，總價(jià)款變更為[變更后總價(jià)]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[付款期限]內(nèi)，將變更后的土地轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.其他變更：[如有其他需要變更的事項(xiàng)，如土地交付時(shí)間、交付條件等，在此詳細(xì)說明]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地變更登記等相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供辦理土地變更登記所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給乙方。交付前，負(fù)責(zé)清理土地上的建筑物、附著物等（如有需要），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保土地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定的交付條件，若因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖阼Υ没蛴绊懸曳秸Ｊ褂玫那闆r，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：在支付土地轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付土地，并協(xié)助辦理土地變更登記等相關(guān)手續(xù)。對(duì)土地的現(xiàn)狀及變更情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理土地變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在接收土地后，按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)等行為。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付土地、提供虛假資料、導(dǎo)致土地存在權(quán)屬糾紛等，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部土地轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。按照本協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款、擅自改變土地用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付金額的每日[X‰]向甲方支付逾期付款違約金。若乙方逾期付款超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__