房空置賠償協(xié)議書?甲方（房屋所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用方或相關(guān)責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體使用情況或相關(guān)事由]與甲方就該房屋的使用存在一定關(guān)聯(lián)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋空置期間的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、電視、家具等]。2.房屋所在位置為[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，距離[附近主要地點(diǎn)，如地鐵站、公交站、商場(chǎng)等]約[X]米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取房屋空置賠償費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)房屋享有所有權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益，有權(quán)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下對(duì)房屋進(jìn)行合理處置。2.義務(wù)保證房屋符合正常使用條件，具備安全居住或使用功能，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的障礙。在協(xié)議履行期間，按照約定向乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)房屋使用手續(xù)等。應(yīng)如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋歷史使用情況、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛等重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)使用該房屋。對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施在正常使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修或更換。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按時(shí)支付房屋空置賠償費(fèi)用及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。在房屋使用完畢后，應(yīng)按照甲方要求的狀態(tài)歸還房屋，清理房屋內(nèi)的物品，并確保房屋干凈整潔。三、房屋空置賠償費(fèi)用及支付方式（一）空置賠償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定房屋空置期間的賠償費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了因房屋空置給甲方造成的包括但不限于租金損失、房屋維護(hù)成本增加等各項(xiàng)損失。（二）支付周期乙方應(yīng)按照以下[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]向甲方支付房屋空置賠償費(fèi)用。支付起始日期為[具體起始日期]，此后按照約定的支付周期進(jìn)行支付。（三）支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期房屋空置賠償費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋使用相關(guān)規(guī)定（一）使用用途乙方應(yīng)將該房屋用于[約定的使用用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。（二）使用限制1.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得利用房屋進(jìn)行任何損害公共利益或他人合法權(quán)益的行為。2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。五、房屋維護(hù)與維修（一）日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，保持房屋內(nèi)部整潔衛(wèi)生。對(duì)于房屋內(nèi)部設(shè)施，乙方應(yīng)按照正常使用方法進(jìn)行操作和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。（二）維修責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修或采取賠償措施。2.因房屋及設(shè)施自然損耗或非乙方原因造成損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方提供必要協(xié)助或未如實(shí)告知房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的障礙，甲方應(yīng)及時(shí)解決并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)房屋原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋空置賠償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方如未按時(shí)支付房屋空置賠償費(fèi)用及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的房屋空置賠償費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并按照房屋空置賠償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方違反房屋使用限制規(guī)定，在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或損害公共利益、他人合法權(quán)益行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并按照房屋空置賠償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議期間，如出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因協(xié)議無法履行產(chǎn)生的相關(guān)問題。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并將房屋歸還甲方。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[