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文檔簡介

管理所承包合同范本?甲方(發(fā)包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(承包方):姓名:____________________身份證號(hào)碼:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擁有[管理所名稱]管理所(以下簡稱"管理所"),乙方具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗(yàn),愿意承包經(jīng)營該管理所。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方承包甲方管理所事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、承包標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.管理所范圍本合同所指管理所位于[管理所具體地址],占地面積為[X]平方米,建筑面積為[X]平方米,包括但不限于辦公區(qū)域、業(yè)務(wù)處理區(qū)域、倉庫、附屬設(shè)施等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方承包管理所后,負(fù)責(zé)全面管理和運(yùn)營該管理所,包括但不限于提供以下服務(wù):按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)管理所內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的日常運(yùn)作,確保業(yè)務(wù)的正常開展和高效處理。對(duì)管理所內(nèi)的人員進(jìn)行管理和調(diào)配,制定合理的人員崗位職責(zé)和績效考核制度,提高員工工作效率和服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)管理所的安全保衛(wèi)工作,制定并執(zhí)行安全管理制度,確保管理所內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)和信息的安全。對(duì)管理所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理,定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修,確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)管理所的環(huán)境衛(wèi)生工作,保持管理所內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。按照甲方要求,配合完成相關(guān)的行政管理工作和臨時(shí)性任務(wù)。二、承包期限本合同承包期限為[X]年,自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前,雙方如無異議,則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方承包管理所的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定獲取承包收益。有權(quán)在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí),解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供管理所的相關(guān)資料和信息,協(xié)助乙方辦理承包經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。保證管理所的合法性及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用功能,在承包期內(nèi),因管理所產(chǎn)權(quán)問題或設(shè)施設(shè)備固有質(zhì)量問題給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本合同約定,協(xié)調(diào)與管理所相關(guān)的外部關(guān)系,為乙方承包經(jīng)營提供必要的支持和保障。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi),有權(quán)自主經(jīng)營管理管理所,按照本合同約定開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)。有權(quán)使用管理所的設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等資源,但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。有權(quán)按照本合同約定獲取承包經(jīng)營收益,并在扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后,享有剩余收益。在承包經(jīng)營過程中,因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的,乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定,合法經(jīng)營管理管理所。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真履行管理職責(zé),確保管理所的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)管理所的人員招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放等工作,依法與員工簽訂勞動(dòng)合同,保障員工合法權(quán)益。對(duì)管理所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和更新,確保其正常運(yùn)行和使用安全。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。加強(qiáng)管理所的安全管理,制定安全應(yīng)急預(yù)案,定期組織演練,確保管理所內(nèi)無安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并及時(shí)處理。按照國家有關(guān)規(guī)定,做好管理所的環(huán)境保護(hù)工作,確保管理所的運(yùn)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。在承包期屆滿或本合同提前解除后,將管理所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等完好無損地交還甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付,乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或協(xié)調(diào)外部關(guān)系,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定,擅自改變管理所的經(jīng)營內(nèi)容、范圍或方式,甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正;如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行管理職責(zé),導(dǎo)致管理所出現(xiàn)安全事故、服務(wù)質(zhì)量下降等問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并負(fù)責(zé)采取措施消除影響、彌補(bǔ)損失。如給甲方造成損失的,乙方應(yīng)全額賠償。若乙方在承包期屆滿或本合同提前解除后,未按照約定將管理所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等交還甲方,或交還時(shí)存在損壞、缺失等情況的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(蓋章):__

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