房屋股違約協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方持有[房屋股公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱"房屋股"），乙方有意受讓該房屋股，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋股轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋股基本情況1.房屋股所對應(yīng)的公司為[房屋股公司名稱]，公司注冊資本為[具體金額]元，甲方持有該公司[X]%的股權(quán)。2.該房屋股所涉及的房屋資產(chǎn)位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[房屋用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方協(xié)商確定，乙方受讓甲方持有的房屋股的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在完成房屋股過戶手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）對房屋股的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)（1）保證所轉(zhuǎn)讓的房屋股不存在任何權(quán)屬爭議、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且未向任何第三方設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）協(xié)助乙方辦理房屋股的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部文件資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。過戶所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（3）在房屋股轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理與房屋股相關(guān)的一切債務(wù)、糾紛等問題，確保房屋股在轉(zhuǎn)讓后不存在任何潛在的法律風(fēng)險或糾紛。如因甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（4）向乙方移交與房屋股相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于公司章程、股東名冊、財(cái)務(wù)報(bào)表、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定受讓房屋股，并享有相應(yīng)的股東權(quán)利。（2）對甲方提供的房屋股相關(guān)信息進(jìn)行查閱、核實(shí)的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）配合甲方辦理房屋股的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的文件資料，并承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）在受讓房屋股后，遵守[房屋股公司名稱]的公司章程及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時受讓房屋股或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）雙倍返還乙方已支付的定金。（2）賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（3）按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（