自動(dòng)販賣機(jī)場(chǎng)地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有機(jī)場(chǎng)特定區(qū)域的場(chǎng)地資源，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于自動(dòng)販賣機(jī)的設(shè)置與運(yùn)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地位置甲方將位于[機(jī)場(chǎng)具體位置，如航站樓X層Y號(hào)區(qū)域]的場(chǎng)地出租給乙方，該場(chǎng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地僅用于放置并運(yùn)營(yíng)自動(dòng)販賣機(jī)，銷售各類合法的商品及服務(wù)，包括但不限于食品、飲料、日用品等，但不得從事任何違法違規(guī)或違反機(jī)場(chǎng)管理規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反機(jī)場(chǎng)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，直至解除本協(xié)議。有權(quán)根據(jù)機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)及機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全的要求，并具備合法的出租手續(xù)。應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)、場(chǎng)地清潔等，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理自動(dòng)販賣機(jī)的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地，開展自動(dòng)販賣機(jī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整自動(dòng)販賣機(jī)內(nèi)的商品種類和價(jià)格，但應(yīng)提前通知甲方備案。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的場(chǎng)地使用條件和協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)、機(jī)場(chǎng)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，不得從事任何損害甲方及機(jī)場(chǎng)利益的行為。應(yīng)自行負(fù)責(zé)自動(dòng)販賣機(jī)的設(shè)備維護(hù)、商品供應(yīng)、人員管理等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。應(yīng)確保自動(dòng)販賣機(jī)的設(shè)置和運(yùn)營(yíng)符合機(jī)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照機(jī)場(chǎng)管理部門的要求，配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和資料。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。五、場(chǎng)地的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行任何破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。2.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)自動(dòng)販賣機(jī)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行，外觀整潔。如因設(shè)備故障影響經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)備。3.對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)予以必要的協(xié)助。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、廣告及標(biāo)識(shí)1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置自動(dòng)販賣機(jī)及相關(guān)的廣告標(biāo)識(shí)，但應(yīng)符合機(jī)場(chǎng)的廣告管理規(guī)定。廣告標(biāo)識(shí)的內(nèi)容和形式應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后，方可設(shè)置。2.乙方設(shè)置的廣告標(biāo)識(shí)應(yīng)保持完好、整潔，不得影響機(jī)場(chǎng)的整體美觀和運(yùn)營(yíng)秩序。如因廣告標(biāo)識(shí)損壞或陳舊需要更換或拆除，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃場(chǎng)地外設(shè)置任何與自動(dòng)販賣機(jī)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的廣告標(biāo)識(shí)或進(jìn)行其他宣傳活動(dòng)。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及人員、財(cái)產(chǎn)安全。保險(xiǎn)金額應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人之一。2.在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未及時(shí)理賠導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如乙方存在以下違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場(chǎng)地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失：未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，逾期超過[X]天的；擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；未經(jīng)甲方書面同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)的；因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，拒不修復(fù)或賠償?shù)?；違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成重大損失的。3.如甲方存在以下違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失：未按照本協(xié)議約定提供必要的場(chǎng)地使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，且在乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未解決的；擅自提前收回租賃場(chǎng)地，給乙方造成重大損失的；違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成重大損失的。4.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施，直至解除本協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的場(chǎng)地使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙