甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅購買合同中欺詐行為賠償標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、欺詐行為描述1.欺詐行為類型a)擅自更改房屋結(jié)構(gòu)；b)故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問題；c)虛假宣傳房屋配套設(shè)施；d)其他違反誠實(shí)信用原則的行為。2.欺詐行為證據(jù)a)相關(guān)照片、視頻；b)證人證言；c)相關(guān)文件；d)其他證據(jù)。二、賠償標(biāo)準(zhǔn)1.賠償金額乙方應(yīng)向甲方支付賠償金額______元（大寫：______），用于彌補(bǔ)甲方因欺詐行為遭受的損失。2.賠償方式賠償金額以人民幣現(xiàn)金方式支付，甲方可在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出支付請(qǐng)求。三、賠償期限1.賠償時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償金額。2.違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付賠償金額，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的住宅進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)住宅存在欺詐行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)住宅實(shí)際情況調(diào)整購買要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成住宅的購買，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便乙方進(jìn)行房屋過戶等手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供住宅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е沦彿垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供住宅。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、欺詐行為認(rèn)定與賠償1.欺詐行為認(rèn)定a)故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問題；b)虛假宣傳房屋配套設(shè)施；c)故意夸大房屋價(jià)值；d)其他違反誠實(shí)信用原則的行為。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付賠償金額______元（大寫：______），用于彌補(bǔ)甲方因欺詐行為遭受的損失。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供住宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重欺詐行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求欺詐方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房?jī)r(jià)格、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______