園圃地轉(zhuǎn)租協(xié)議書?協(xié)議編號：[協(xié)議編號具體數(shù)字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[園圃地詳細(xì)地址]的園圃地（以下簡稱"該園圃地"）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該園圃地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就園圃地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、園圃地基本情況1.位置：該園圃地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該園圃地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.用途：該園圃地目前規(guī)劃用途為[農(nóng)業(yè)種植、花卉培育等具體用途]，乙方應(yīng)按照約定用途使用，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.現(xiàn)狀：該園圃地內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施、植物等情況，如園內(nèi)有[X]棵果樹，灌溉設(shè)施一套等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還園圃地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該園圃地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對園圃地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用園圃地，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對園圃地的相關(guān)情況進(jìn)行了解和查看。2.義務(wù)：保證對該園圃地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)告知園圃地的現(xiàn)狀、存在的問題及相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與園圃地使用相關(guān)的手續(xù)（如需），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。尊重乙方對園圃地的自主經(jīng)營權(quán)利，不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用園圃地，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對園圃地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞園圃地的原有地形地貌和基礎(chǔ)設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與園圃地使用相關(guān)的手續(xù)（如需）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。按照約定的用途使用園圃地，不得擅自改變用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用園圃地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)園圃地的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，包括但不限于土地平整、灌溉排水、病蟲害防治等，確保園圃地的正常使用和生產(chǎn)經(jīng)營。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于園圃地使用的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將園圃地再次轉(zhuǎn)租給第三方。五、園圃地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將園圃地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對園圃地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將園圃地返還給甲方。返還的園圃地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在園圃地上的附著物，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要無法拆除的，可與甲方協(xié)商處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付園圃地或交付的園圃地不符合約定條件，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變園圃地用途或未經(jīng)甲方書面同意將園圃地再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還園圃地，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對園圃地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)或管理，導(dǎo)致園圃地出現(xiàn)損壞或影響正常使用的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。