租賃戶安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等（以下統(tǒng)稱"租賃物"）用于__________________（具體用途），為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.房屋/場(chǎng)地甲方出租給乙方的房屋/場(chǎng)地位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋/場(chǎng)地用途為_(kāi)_____，房屋/場(chǎng)地現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件清單。該房屋/場(chǎng)地附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于供水、供電、供氣、排水、消防、電梯（如有）、監(jiān)控（如有）等系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管。2.設(shè)備甲方出租給乙方的設(shè)備包括______（設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息），數(shù)量為_(kāi)_____，設(shè)備現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件清單。甲方應(yīng)確保出租設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在交付乙方使用前進(jìn)行必要的調(diào)試和維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)租賃證明文件，并保證租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于安全使用狀態(tài)。對(duì)于乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的安全保障措施，如消防設(shè)施的配備、安全通道的暢通等。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的安全審批手續(xù)（如有），并提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修處理。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用租賃物或危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保租賃物內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或增設(shè)他物。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全工作，按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵婪ㄒ?guī)的要求，配備必要的消防器材，確保消防通道暢通，不得在租賃物內(nèi)堆放易燃易爆物品或從事其他危及消防安全的活動(dòng)。按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物內(nèi)的人員購(gòu)買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并在發(fā)生安全事故時(shí)及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門，積極配合處理。如因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、安全責(zé)任（一）乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下安全責(zé)任1.負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火、防盜、防觸電、防中毒等安全工作，制定并落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保租賃物內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.對(duì)租賃物內(nèi)的電氣設(shè)備、電線線路、燃?xì)夤艿赖冗M(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施消除，并通知甲方。3.不得在租賃物內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備或超負(fù)荷用電，不得使用明火或違規(guī)使用燃?xì)庠O(shè)備（如需使用）。4.妥善保管租賃物內(nèi)的財(cái)物，做好防盜措施，因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和防疫工作，確保租賃物內(nèi)環(huán)境安全衛(wèi)生。6.在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修、改造或其他施工活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交施工方案，并按照相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。施工過(guò)程中造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下安全責(zé)任1.對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，確保租賃物不存在因主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的安全隱患。2.按照本協(xié)議約定對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)消除安全隱患。3.對(duì)租賃物的消防設(shè)施、安全通道等公共安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行和暢通無(wú)阻。4.如因甲方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，造成乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、安全檢查與隱患整改1.雙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，甲方每月至少進(jìn)行一次全面檢查，乙方應(yīng)每周進(jìn)行一次自查。檢查內(nèi)容包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)安全、電氣設(shè)備、消防設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等方面。2.對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，雙方應(yīng)及時(shí)記錄并制定整改措施。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成整改，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成整改的，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并制定合理的整改計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后按照計(jì)劃進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)跟蹤乙方的隱患整改情況，確保整改工作落實(shí)到位。如乙方未按照要求進(jìn)行整改或整改后仍不符合安全要求的，甲方有權(quán)采取必要的措施，如停止乙方使用租賃物、代為整改等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃物或擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆除或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期恢復(fù)原狀，賠償因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成上述工作，逾期未完成的，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件清