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拆遷前離婚協(xié)議書?男方:[男方姓名],男,[出生日期]出生,身份證號(hào):[男方身份證號(hào)碼],住址:[男方住址]女方:[女方姓名],女,[出生日期]出生,身份證號(hào):[女方身份證號(hào)碼],住址:[女方住址]男方與女方于[結(jié)婚日期]在[登記結(jié)婚地點(diǎn)]登記結(jié)婚,因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法,訂立離婚協(xié)議如下:一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿,決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、關(guān)于房屋拆遷相關(guān)事宜(一)拆遷房屋情況1.位于[房屋地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋"),建筑面積為[X]平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)],登記在[房屋所有權(quán)人]名下。該房屋土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)],用途為[房屋用途]。2.該房屋目前處于拆遷范圍內(nèi),拆遷相關(guān)部門已發(fā)布拆遷公告,拆遷補(bǔ)償安置方案已確定。拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。(二)拆遷權(quán)益分配1.雙方一致同意,若選擇貨幣補(bǔ)償方式,拆遷補(bǔ)償款中的[具體金額或比例]歸男方所有,[具體金額或比例]歸女方所有。男方應(yīng)得款項(xiàng)包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)(如有)等按照上述比例分配后的部分;女方應(yīng)得款項(xiàng)同理。2.若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式,雙方約定調(diào)換后的房屋產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)歸屬方]所有。對(duì)于因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而產(chǎn)生的差價(jià)及相關(guān)費(fèi)用,由[支付方]承擔(dān)。具體如下:若調(diào)換后的房屋面積大于原房屋面積,超出部分的購房款由[支付方]按照市場(chǎng)價(jià)格支付。若調(diào)換后的房屋面積小于原房屋面積,減少部分按照拆遷補(bǔ)償安置方案中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)由拆遷部門給予補(bǔ)償,該補(bǔ)償款按照上述貨幣補(bǔ)償方式的比例分配給雙方。(三)拆遷手續(xù)辦理及協(xié)助義務(wù)1.雙方應(yīng)共同配合辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、婚姻關(guān)系證明等資料,簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及其他相關(guān)文件。2.一方應(yīng)在另一方提出合理協(xié)助要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi),提供必要的協(xié)助,確保拆遷手續(xù)順利辦理。因一方故意拖延或拒絕協(xié)助導(dǎo)致拆遷手續(xù)無法按時(shí)辦理,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探視權(quán)(一)子女撫養(yǎng)安排雙方育有[子女姓名],[子女性別],[出生日期]出生。離婚后,[子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬方]撫養(yǎng)[子女姓名],隨其共同生活。(二)撫養(yǎng)費(fèi)支付1.非直接撫養(yǎng)方應(yīng)每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣[X]元,于每月[具體支付日期]前將撫養(yǎng)費(fèi)轉(zhuǎn)至直接撫養(yǎng)方指定的銀行賬戶內(nèi)。撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)隨著子女實(shí)際需要、當(dāng)?shù)厣钏揭约胺侵苯訐狃B(yǎng)方的收入情況等因素適時(shí)調(diào)整,調(diào)整幅度為[X]%。2.撫養(yǎng)費(fèi)包括但不限于子女的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。子女因重大疾病、升學(xué)等原因需要較大金額支出時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)費(fèi)用。(三)探視權(quán)1.非直接撫養(yǎng)方享有探視子女的權(quán)利,具體探視方式和時(shí)間安排如下:探視方式:[詳細(xì)說明探視方式,如每周探視[X]次,可采用上門探視、帶子女外出等方式]。探視時(shí)間:每周[具體探視日期及時(shí)間段],寒暑假期間探視時(shí)間為[具體探視時(shí)間段]。2.直接撫養(yǎng)方應(yīng)保證非直接撫養(yǎng)方的探視權(quán)得以充分行使,不得無故阻撓或限制探視。如遇特殊情況需要變更探視時(shí)間或方式,雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致意見。四、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理(一)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割1.雙方確認(rèn),除上述拆遷房屋及權(quán)益外,夫妻關(guān)系存續(xù)期間的其他共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于:銀行存款:雙方名下銀行賬戶內(nèi)的存款共計(jì)人民幣[X]元,其中男方名下存款[X]元,女方名下存款[X]元。雙方同意按照[具體分配方式]進(jìn)行分割,男方分得人民幣[X]元,女方分得人民幣[X]元。車輛:登記在[車輛所有權(quán)人]名下的[車輛品牌及型號(hào)]汽車一輛,經(jīng)雙方協(xié)商,該車歸[車輛歸屬方]所有,由[車輛歸屬方]向另一方支付車輛折價(jià)款人民幣[X]元。家具家電及其他生活用品:位于[房屋住址]內(nèi)的家具家電及其他生活用品(詳細(xì)清單見附件),歸[物品歸屬方]所有。其他財(cái)產(chǎn):[如有其他共同財(cái)產(chǎn),逐一詳細(xì)列舉并說明分配方式]2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi),辦理完畢上述財(cái)產(chǎn)的交接及過戶手續(xù)(如有)。因一方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)交接或過戶手續(xù)延誤的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按照延誤期間給對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。(二)夫妻共同債務(wù)的承擔(dān)1.雙方確認(rèn),夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)包括但不限于:房屋貸款:尚欠[貸款銀行名稱]的房屋貸款本金人民幣[X]元及利息(截至[具體日期])。經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋貸款由[還款方]負(fù)責(zé)償還。信用卡欠款:男方名下信用卡欠款共計(jì)人民幣[X]元,女方名下信用卡欠款共計(jì)人民幣[X]元。雙方各自名下的信用卡欠款由各自負(fù)責(zé)償還。其他債務(wù):[如有其他共同債務(wù),逐一詳細(xì)列舉并說明承擔(dān)方式]2.任何一方如因清償共同債務(wù)而向債權(quán)人實(shí)際支付款項(xiàng)后,有權(quán)向另一方追償其應(yīng)承擔(dān)的份額。如一方未能按時(shí)履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù),導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)(一)協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字并在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)后生效。2.本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。協(xié)議生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如遇特殊情況需要變更協(xié)議內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。(二)違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元,并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失(包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等)。2.如一方未按照約定支付撫養(yǎng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)折價(jià)款或承擔(dān)債務(wù)等,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的,對(duì)方有權(quán)采取法律措施追討欠款,并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。(三)爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。男方(簽字):__________________女方(簽字):__________________日期:_____
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