平頂改坡頂協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），房屋現(xiàn)狀為平頂結(jié)構(gòu)，甲方有意將該房屋的平頂改造成坡頂；乙方具備平頂改坡頂?shù)膶I(yè)資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行平頂改坡頂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米，其中平頂面積約為[平頂面積具體數(shù)值]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]（二）改造內(nèi)容1.將房屋的平頂拆除并重新搭建為坡頂結(jié)構(gòu)。坡頂設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)，坡度為[X]度，坡頂材料選用[具體材料名稱，如優(yōu)質(zhì)彩鋼板、防水卷材等]，確保坡頂具備良好的防水、隔熱性能。2.在坡頂改造過(guò)程中，對(duì)房屋原有的屋頂防水進(jìn)行全面檢查和修復(fù)，如發(fā)現(xiàn)防水層破損或老化，應(yīng)進(jìn)行重新鋪設(shè)，確保屋頂防水效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.根據(jù)甲方需求，在坡頂合適位置預(yù)留通風(fēng)口和采光窗，通風(fēng)口尺寸為[長(zhǎng)×寬具體數(shù)值]，采光窗采用[窗戶類型，如塑鋼窗等]，確保通風(fēng)和采光良好。4.對(duì)坡頂改造后的外觀進(jìn)行裝飾處理，使其與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，裝飾材料選用[具體裝飾材料名稱，如外墻涂料等]。（三）改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保平頂改坡頂工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.坡頂結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固穩(wěn)定，能夠承受正常使用荷載及當(dāng)?shù)乜赡艹霈F(xiàn)的自然災(zāi)害荷載（如風(fēng)力、雪荷載等）。3.屋頂防水應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.通風(fēng)口、采光窗等設(shè)施安裝應(yīng)牢固、嚴(yán)密，開(kāi)啟靈活，無(wú)變形、損壞等情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行平頂改坡頂工程施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)工程質(zhì)量不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方能夠全面了解房屋情況，順利開(kāi)展施工。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電供應(yīng)等，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工給鄰里造成不便而引發(fā)糾紛。若因甲方原因?qū)е录m紛產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求順延工期或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.義務(wù)具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的材料和設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程總工程款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的平頂改坡頂工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.坡頂結(jié)構(gòu)搭建完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及人員驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的工程竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]，以乙方實(shí)際收到甲方預(yù)付款且具備施工條件為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為開(kāi)工日期起[工期天數(shù)]天內(nèi)，即[預(yù)計(jì)竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本工程總工程款的[X‰]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的工期。由此給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照本工程總工程款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照本工程總工程款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照本工程總工程款的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議履行期間，如有一方提出變更或解除協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章