離婚前還貸協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方已決定協(xié)議離婚，現(xiàn)雙方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房屋貸款償還事宜，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買了位于__________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋所有權(quán)人為______，房屋貸款由甲乙雙方共同承擔(dān)。貸款銀行及賬號為：______________________。貸款余額為______元，貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，貸款利率為______%。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)知曉該房屋貸款的還款情況，包括但不限于每月還款金額、還款日期、貸款余額等信息。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間，按時足額向還款賬戶存入應(yīng)承擔(dān)的還款金額。3.甲方有權(quán)在承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)后，要求乙方配合辦理與房屋貸款相關(guān)的信息查詢、還款證明開具等事宜。4.在協(xié)議履行期間，甲方不得擅自變更還款賬戶或停止還款，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)知曉該房屋貸款的還款情況，包括但不限于每月還款金額、還款日期、貸款余額等信息。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間，按時足額向還款賬戶存入應(yīng)承擔(dān)的還款金額。3.乙方有權(quán)在承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)后，要求甲方配合辦理與房屋貸款相關(guān)的信息查詢、還款證明開具等事宜。4.在協(xié)議履行期間，乙方不得擅自變更還款賬戶或停止還款，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、還款分擔(dān)及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋貸款由甲乙雙方按照______%：______%的比例分擔(dān)還款金額。即甲方每月應(yīng)承擔(dān)的還款金額為______元，乙方每月應(yīng)承擔(dān)的還款金額為______元。2.雙方應(yīng)于每月______日前，將各自應(yīng)承擔(dān)的還款金額足額存入還款賬戶（賬戶信息：______________________）。如遇節(jié)假日或銀行系統(tǒng)問題導(dǎo)致還款延遲，雙方應(yīng)提前做好資金安排，確保按時足額還款，避免產(chǎn)生逾期記錄。四、房屋貸款提前還款1.若雙方協(xié)商一致決定提前償還房屋貸款，提前還款的費(fèi)用及手續(xù)辦理由雙方共同協(xié)商解決，并按照各自承擔(dān)還款比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.提前還款后，雙方應(yīng)根據(jù)房屋貸款實際償還情況，重新計算各自應(yīng)承擔(dān)的還款金額及比例，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。五、房屋相關(guān)事項1.在償還房屋貸款期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的正常使用和安全，不得擅自對房屋進(jìn)行重大改動或破壞。如有必要的維修、裝修等情況，應(yīng)提前告知對方，并協(xié)商一致后進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由雙方按照還款比例分擔(dān)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋或在該房屋上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如一方違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償相應(yīng)價值。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額存入還款金額，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)代甲方償還應(yīng)承擔(dān)的還款金額，并要求甲方支付代償金額及違約金。甲方應(yīng)在乙方代償后的______日內(nèi)將代償金額及違約金支付給乙方。如甲方逾期支付，還應(yīng)按照未支付金額的______%每日向乙方支付逾期違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額存入還款金額，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)代乙方償還應(yīng)承擔(dān)的還款金額，并要求乙方支付代償金額及違約金。乙方應(yīng)在甲方代償后的______日內(nèi)將代償金額及違約金支付給甲方。如乙方逾期支付，還應(yīng)按照未支付金額的______%每日向甲方支付逾期違約金。3.如一方擅自變更還款賬戶或停止還款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于因逾期還款產(chǎn)生的利息、罰息、信用損失等。4.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋相關(guān)事項的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：