老房子抽簽協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處老房子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該老房子的抽簽受讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.本協(xié)議所涉及的老房子位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[公有/私有等]。該老房子包括房屋主體及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包含但不限于[列舉附屬設(shè)施，如院子、車庫、地下室等]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證所提供的老房子現(xiàn)狀真實，無隱瞞房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。目前房屋內(nèi)部裝修狀況為[詳細描述裝修情況]，設(shè)施設(shè)備[逐一列舉設(shè)施設(shè)備及使用狀況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對老房子擁有合法的處分權(quán)，確保該老房子不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知老房子的歷史情況、現(xiàn)狀、存在的質(zhì)量問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理與老房子相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合現(xiàn)場勘查、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在抽簽前，妥善保管老房子，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀、損壞附屬設(shè)施設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項并按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)獲得老房子的相關(guān)權(quán)益。在抽簽過程中，有權(quán)監(jiān)督抽簽的公正性和合法性。對甲方提供的老房子信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對不清楚的情況進行解釋說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付相關(guān)費用。遵守抽簽的相關(guān)規(guī)則和程序，接受抽簽結(jié)果。在抽簽成功獲得老房子受讓權(quán)后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定及時辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。對老房子及其附屬設(shè)施設(shè)備負有合理使用和保護的義務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施設(shè)備等，如因乙方原因造成老房子及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、抽簽相關(guān)事宜1.抽簽時間：定于[具體日期]在[詳細地點]進行老房子抽簽活動。2.抽簽規(guī)則本次抽簽采用[具體抽簽方式，如公開搖號、順序抽簽等]方式進行。甲方應(yīng)提前準備好與參與抽簽人員數(shù)量相對應(yīng)的簽號，簽號應(yīng)清晰、唯一，且不得提前泄露簽號信息。參與抽簽人員應(yīng)在規(guī)定時間到達抽簽現(xiàn)場，攜帶有效身份證件進行身份驗證。未按時到達現(xiàn)場的視為自動放棄抽簽資格。抽簽過程應(yīng)在公證機構(gòu)的公證下進行（如有需要，費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)），確保抽簽過程的公正性和合法性。公證機構(gòu)應(yīng)出具公證書，作為本次抽簽結(jié)果的有效證明文件。抽簽結(jié)果當(dāng)場公布，中簽者即為獲得老房子受讓權(quán)的一方。3.抽簽費用：抽簽活動所產(chǎn)生的費用（包括但不限于場地租賃費用、公證費用等）由[承擔(dān)方]承擔(dān)。四、費用支付1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方成功獲得老房子受讓權(quán)后，可抵作受讓款的一部分；若乙方未中簽，甲方應(yīng)在抽簽結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)將定金無息退還給乙方。2.受讓款：若乙方中簽獲得老房子受讓權(quán)，乙方應(yīng)在抽簽結(jié)果公布之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付老房子受讓款人民幣[X]元。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本協(xié)議約定受讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)變更1.在乙方支付全部受讓款及相關(guān)費用后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理老房子的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照老房子受讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照老房子受讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。六、房屋交付1.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀將老房子及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時間為產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他與房屋有關(guān)的文件資料，并共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進行確認，簽署房屋交接清單。3.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照老房子受讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照老房子受讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因未能按時接收房屋而產(chǎn)生的合理損失，如臨時租賃房屋的費用等。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，如隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等重要信息，或未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理手續(xù)、交付房屋等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照老房子受讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如未按時支付費用、未按照協(xié)議約定辦理手續(xù)、擅自改變房屋現(xiàn)狀等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照老房子受讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜