政府收購(gòu)房協(xié)議書?甲方（收購(gòu)方）：名稱：[政府具體部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被收購(gòu)方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[政府收購(gòu)房屋的目的，如城市建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等]需要，擬收購(gòu)乙方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地理位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況乙方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。若因乙方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地勘查和了解。按照本協(xié)議約定的條件和方式收購(gòu)該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理房屋收購(gòu)相關(guān)的審批手續(xù)和產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在收購(gòu)過(guò)程中，尊重乙方的合法權(quán)益，不得采取不正當(dāng)手段干擾乙方正常生活和經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋收購(gòu)款項(xiàng)。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空并交付該房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好（正常使用損耗除外）。交付時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清與該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。協(xié)助甲方辦理房屋收購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的配合。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交付之日止，妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損房屋價(jià)值的行為。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.收購(gòu)款項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的收購(gòu)總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方按照本協(xié)議約定騰空并交付房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購(gòu)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給甲方。2.交付條件房屋內(nèi)的物品已全部清空，達(dá)到可交付狀態(tài)。房屋及附屬設(shè)施保持完好，門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施能夠正常使用。乙方已結(jié)清與該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)結(jié)清證明。3.驗(yàn)收甲方在收到乙方交付通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、費(fèi)用結(jié)清情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致交付延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)部門的要求，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照收購(gòu)總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額按照本協(xié)議收購(gòu)總價(jià)的[X]%計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照收購(gòu)總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋相關(guān)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或者房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額按照本協(xié)議收購(gòu)總價(jià)的[X]%計(jì)算。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)解決上述問(wèn)題，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照收購(gòu)總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損房屋價(jià)值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額按照受損部分價(jià)值的[X]%計(jì)算。如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照受損部分價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)