小產(chǎn)權(quán)退款協(xié)議書?甲方（退款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（收款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方購買了乙方位于[小產(chǎn)權(quán)房具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)因[具體退款原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小產(chǎn)權(quán)房退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋位置：該小產(chǎn)權(quán)房位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[已裝修/毛坯]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。房屋交付時，甲方已對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了確認(rèn)，未提出任何異議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還購房款項。有權(quán)要求乙方提供與退款相關(guān)的必要文件和資料。2.義務(wù)向乙方提供購買該小產(chǎn)權(quán)房時的相關(guān)憑證，包括但不限于購房合同、付款憑證等。配合乙方辦理與退款相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提供身份證明等。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再對該房屋主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對該房屋的處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理退款手續(xù)。對甲方提供的相關(guān)憑證進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假或不實信息，有權(quán)拒絕退款并追究甲方責(zé)任。2.義務(wù)在收到甲方提供的完整退款資料后的[X]個工作日內(nèi)，對資料進(jìn)行審核確認(rèn)。如審核通過，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方退還購房款項。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理該房屋退款事宜，確保退款過程合法合規(guī)。向甲方出具收款憑證及相關(guān)退款手續(xù)文件。三、退款金額及支付方式（一）退款金額經(jīng)雙方核對確認(rèn)，甲方購買該小產(chǎn)權(quán)房共支付款項人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)向甲方退還的款項共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。該退款金額包含甲方支付的購房款本金、利息（如有約定）及相關(guān)費(fèi)用（如有）。（二）支付方式乙方應(yīng)在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)，將退款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的退款資料存在虛假或不實信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成退款審核或退款操作，乙方有權(quán)暫停退款，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為核實資料真實性所產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi)用、延誤退款導(dǎo)致的資金占用成本等。同時，甲方應(yīng)按照退款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對該房屋的處置，或在本協(xié)議簽訂后仍對該房屋主張權(quán)利，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。如因甲方侵權(quán)行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方退還購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性退還全部應(yīng)退款項及按照應(yīng)退款項的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方在退款過程中違反國家法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照退款金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___