宿舍簽免責(zé)協(xié)議書?甲方（宿舍管理方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（住宿人員）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方將入住甲方提供的宿舍，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方入住甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.宿舍地址：[具體宿舍地址]2.宿舍設(shè)施：甲方提供的宿舍內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉宿舍內(nèi)設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取住宿費用。有權(quán)對宿舍進(jìn)行管理，制定并執(zhí)行宿舍管理制度，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。有權(quán)檢查乙方對宿舍設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方故意損壞宿舍設(shè)施，有權(quán)要求乙方照價賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供安全、整潔、舒適的住宿環(huán)境，保證宿舍設(shè)施的正常使用。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、配備安保人員等，確保乙方人身和財產(chǎn)安全。定期對宿舍設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時維修或更換損壞的設(shè)施，保障乙方的正常生活。為乙方提供必要的生活服務(wù)，如公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、水電費代收代繳等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在遵守宿舍管理制度的前提下，享有宿舍內(nèi)的個人隱私和自由。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付住宿費用。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理制度，自覺維護(hù)宿舍秩序和環(huán)境衛(wèi)生。合理使用宿舍設(shè)施，不得故意損壞，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)照價賠償。妥善保管個人財物，自行承擔(dān)因個人疏忽或保管不善導(dǎo)致的財物損失。不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)、危害公共安全或影響他人正常生活的活動。如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。三、費用及支付方式1.住宿費用：乙方應(yīng)向甲方支付的住宿費用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月住宿費用支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他甲方認(rèn)可的方式支付。3.費用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、宿舍運營成本等因素，對住宿費用進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。四、免責(zé)條款1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等）導(dǎo)致乙方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)及時采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時通知乙方。2.乙方在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)、危害公共安全或違反宿舍管理制度的活動，導(dǎo)致自身人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.乙方因自身健康原因（如突發(fā)疾病、自身疾病惡化等）導(dǎo)致的人身傷亡或財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和救助。4.乙方因個人疏忽或保管不善導(dǎo)致的財物損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)財物的安全保管。5.乙方在宿舍內(nèi)自行使用電器設(shè)備、明火等不當(dāng)行為引發(fā)火災(zāi)、爆炸等安全事故，導(dǎo)致自身或他人人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿環(huán)境、設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余住宿費用，同時甲方應(yīng)按照剩余住宿費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反安全保衛(wèi)義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付住宿費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付的全部住宿費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反宿舍管理制度，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰；如乙方屢教不改或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付的全部住宿費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方故意損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)照價賠償，并按照損壞設(shè)施價值的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方退房之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處