購(gòu)樓房還款協(xié)議書(shū)?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方因購(gòu)買(mǎi)樓房需要資金，向甲方借款用于支付購(gòu)房款項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方償還借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方確認(rèn)向甲方借款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.該借款專(zhuān)項(xiàng)用于乙方購(gòu)買(mǎi)位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該樓房"），相關(guān)購(gòu)房合同編號(hào)為[購(gòu)房合同編號(hào)]。二、借款期限及還款方式1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.還款方式為：乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)足額向甲方償還借款本息：每月[還款日期]前償還本金人民幣[X]元整及當(dāng)月應(yīng)計(jì)利息（利息計(jì)算方式：以當(dāng)月剩余未還本金為基數(shù)，按照年利率[X]%計(jì)算）。具體還款明細(xì)如下：|期數(shù)|還款日期|應(yīng)還本金（元）|應(yīng)還利息（元）|合計(jì)（元）||||||||1|[具體日期1]|[X]|[X]|[X]||2|[具體日期2]|[X]|[X]|[X]||......|......|......|......|......||[最后一期期數(shù)]|[具體日期X]|[X]|[X]|[X]|三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定按時(shí)收取乙方償還的借款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供借款資金。在乙方滿(mǎn)足借款發(fā)放條件后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將借款資金足額支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購(gòu)買(mǎi)指定樓房。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限、還款方式按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與借款相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、購(gòu)房合同等。如乙方提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。4.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管該樓房相關(guān)資料及憑證，并配合甲方對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該樓房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處置行為，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)提前收回借款本息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、借款利息1.雙方約定借款年利率為[X]%。利息計(jì)算方式為：以每月剩余未還本金為基數(shù)，按照年利率[X]%計(jì)算當(dāng)月利息。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息，逾期部分應(yīng)按照逾期利率[逾期年利率]%計(jì)收罰息。逾期利率自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際清償之日止。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款期限、還款方式按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方連續(xù)逾期超過(guò)[X]期或累計(jì)逾期超過(guò)[X]期，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息（包括逾期利息、罰息等），并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失等。4.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方提供借款資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議