地基共擁有協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同擁有某地塊地基事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述1.地塊位置：本協(xié)議所涉及的地基位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：該地基面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，測量費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.現(xiàn)狀：地基目前為[現(xiàn)有狀況描述，如空地、有部分前期施工基礎(chǔ)等]，雙方確認(rèn)對地基現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀共同擁有和使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用地基的相應(yīng)部分。對地基的使用情況有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與地基使用相關(guān)的信息。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)對地基上的建筑物等進(jìn)行建設(shè)、改建等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)地基的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于測量費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。不得擅自改變地基的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對其使用地基部分的安全、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)，如因甲方原因造成地基損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合乙方對地基進(jìn)行共同管理，參加與地基相關(guān)的會(huì)議等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用地基的相應(yīng)部分。對地基的使用情況有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與地基使用相關(guān)的信息。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)對地基上的建筑物等進(jìn)行建設(shè)、改建等，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)同甲方一樣，按照本協(xié)議約定承擔(dān)地基的相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變地基的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對其使用地基部分的安全、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成地基損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合甲方對地基進(jìn)行共同管理，參加與地基相關(guān)的會(huì)議等。三、地基使用方式1.雙方同意按照[具體劃分方式，如按面積比例、按方位等]共同使用地基，具體劃分方式為[詳細(xì)說明劃分情況]。2.對于地基上的公共區(qū)域，如通道、排水設(shè)施等，雙方應(yīng)共同維護(hù)和使用，任何一方不得擅自占用或破壞。3.在地基上進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理安排建設(shè)順序和范圍，確保建設(shè)活動(dòng)不影響對方的權(quán)益和正常使用。四、費(fèi)用分擔(dān)1.地基購置費(fèi)用：雙方按照[約定比例]分擔(dān)地基購置的總費(fèi)用，即甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。具體費(fèi)用金額以實(shí)際支付憑證為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后[X]日內(nèi)相互核對并結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的部分。2.日常維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于地基的保養(yǎng)、修繕、綠化等費(fèi)用，由雙方按照使用比例分擔(dān)。日常維護(hù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，由使用較多的一方在次月[X]日前先行墊付，然后雙方在[X]日內(nèi)核對并支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。3.其他費(fèi)用：如因地基產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)等，按照實(shí)際使用情況由雙方各自承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方共同決定，地基產(chǎn)權(quán)登記為雙方共有，登記手續(xù)由[具體負(fù)責(zé)方]負(fù)責(zé)辦理，辦理費(fèi)用按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)方式承擔(dān)。2.在產(chǎn)權(quán)登記過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供所需的證明材料等。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤或出現(xiàn)問題，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變地基使用性質(zhì)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約行為所造成損失的[X]%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分地基（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押等），該處分行為無效，由此給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商如何繼續(xù)履行本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的部分。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至地基產(chǎn)權(quán)變更或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處