宅基地收回協(xié)議書?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被收回方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[具體原因，如因公共利益需要、宅基地閑置超規(guī)定期限等]，甲方擬收回乙方名下位于[宅基地詳細地址，包括所在村、組、具體地塊編號等]的宅基地（以下簡稱"該宅基地"），經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就宅基地收回事宜達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況及標的物描述1.該宅基地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[相鄰地塊或標志物名稱]，南至[相鄰地塊或標志物名稱]，西至[相鄰地塊或標志物名稱]，北至[相鄰地塊或標志物名稱]。2.地上附著物情況：乙方在該宅基地上建有[房屋具體描述，如磚混結構房屋X間，建筑面積為X平方米等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、水井等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權依據本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定收回該宅基地。對收回宅基地的相關情況進行調查、核實。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付補償款項。協(xié)助乙方辦理與宅基地收回相關的手續(xù)，如向相關部門申請審批等（若有需要）。在收回宅基地過程中，保障乙方的合法權益，不得侵犯乙方的人身權利和其他合法財產權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的宅基地收回補償款項。對收回宅基地的相關決定和補償標準等享有知情權。2.義務積極配合甲方辦理宅基地收回相關手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助現(xiàn)場勘查等。在本協(xié)議約定的期限內騰空該宅基地及其地上附著物，并將其交付給甲方。交付時應保持宅基地及地上附著物的完整，不得故意損壞或拆除。不得在本協(xié)議簽訂后對該宅基地及其地上附著物進行新建、擴建、改建等改變其現(xiàn)狀的行為。向甲方如實告知該宅基地及地上附著物的真實情況，不得隱瞞或虛報相關信息。三、補償方式及金額1.貨幣補償甲方應向乙方支付的宅基地收回補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該補償款包括但不限于宅基地使用權補償、地上附著物補償?shù)人幸蛘厥栈匾曳綉玫馁M用。補償款支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將補償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交付宅基地及其地上附著物后的[X]個工作日內，將剩余補償款支付至乙方指定賬戶。2.安置補償（如有）[如存在安置補償情況，詳細描述安置方式，如安置房屋的位置、面積、戶型等，以及安置過渡期限、過渡費標準等][明確安置補償?shù)钠渌嚓P事項]四、宅基地及地上附著物交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內開始騰空該宅基地及其地上附著物，并在[X]日內完成騰空交付工作。2.交付標準：乙方交付的宅基地應保持土地平整，地上附著物應拆除清理干凈，達到甲方可直接使用的狀態(tài)。3.交付時，乙方應向甲方提交宅基地及地上附著物的相關資料，包括但不限于宅基地使用證、房屋產權證明、建設審批文件等（如有）。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付宅基地及其地上附著物，每逾期一日，應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分補償款，同時乙方應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定，對該宅基地及其地上附著物進行新建、擴建、改建等改變其現(xiàn)狀的行為，乙方應自行承擔相應費用，并負責恢復原狀。若乙方拒不恢復原狀，甲方有權扣除相應補償款用于恢復，不足部分乙方應另行補足。同時，乙方應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方隱瞞或虛報該宅基地及地上附著物的真實情況，導致甲方多支付補償款的，乙方應在甲方發(fā)現(xiàn)后的[X]日內退還多收部分。若乙方拒不退還，甲方有權從后續(xù)應支付的補償款中扣除，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照多收補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以