安置房補償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[征收方法人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系電話：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]性別：[被征收人性別]身份證號：[被征收人身份證號碼]地址：[被征收人地址]聯(lián)系電話：[被征收人聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方房屋征收補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被征收房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/其他]。該房屋有房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，土地證號為[土地證號]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋的裝修、附屬設(shè)施等情況]。2.附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、圍墻、水井、樹木等]，具體情況如下：車庫：建筑面積[X]平方米，位于[車庫具體位置]。儲物間：建筑面積[X]平方米，位于[儲物間具體位置]。圍墻：長度[X]米，高度[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]。水井：深度[X]米，位于[水井具體位置]。樹木：[詳細列舉樹木品種、數(shù)量、規(guī)格等]二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方被征收房屋及附屬設(shè)施進行征收。要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、戶籍證明等資料。2.義務按照本協(xié)議約定的補償方式和標準，對乙方進行補償安置。負責辦理安置房建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，確保安置房符合國家質(zhì)量標準和交付條件。在規(guī)定的時間內(nèi)將安置房交付給乙方。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，支付乙方因征收房屋產(chǎn)生的搬遷補助費、臨時安置補助費等相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得相應的補償安置。對甲方的征收行為及補償安置情況進行監(jiān)督。在規(guī)定的時間內(nèi)選擇補償方式和安置房戶型。2.義務如實向甲方提供被征收房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況和資料，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空被征收房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。積極配合甲方辦理征收相關(guān)手續(xù)，協(xié)助做好房屋拆除等工作。按照本協(xié)議約定按時支付應承擔的費用。三、補償方式及標準（一）貨幣補償1.房屋補償款：根據(jù)乙方房屋的市場評估價值，經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，乙方房屋的市場評估總價為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補償款：按照附屬設(shè)施的重置價格結(jié)合成新率進行計算，附屬設(shè)施補償款共計人民幣[X]元。3.搬遷補助費：按照被征收房屋建筑面積每平方米[X]元計算，搬遷補助費共計人民幣[X]元。4.臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照被征收房屋建筑面積每平方米每月[X]元計算，臨時安置補助費暫計[X]個月，共計人民幣[X]元。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時安置期限的，自逾期之月起，按照原標準的[X]倍支付臨時安置補助費。5.貨幣補償總額：上述各項補償款合計人民幣[X]元。甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.安置房情況甲方提供位于[安置房具體地址]的安置房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，安置房戶型為[戶型具體描述]，建筑面積為[X]平方米。該安置房為[期房/現(xiàn)房]，預計交付時間為[具體交付時間]。2.差價結(jié)算乙方被征收房屋與甲方提供的安置房面積相等部分，互不找差價。乙方被征收房屋面積大于安置房面積的，按照貨幣補償方式對超出部分進行補償。乙方被征收房屋面積小于安置房面積的，由乙方按照安置房市場價格向甲方支付差價。差價金額按照本協(xié)議簽訂時安置房周邊同類房屋市場價格計算，差價共計人民幣[X]元。乙方應在甲方通知辦理安置房交接手續(xù)時一次性支付給甲方。3.產(chǎn)權(quán)登記甲方負責辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。四、安置房交付1.如為現(xiàn)房，甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將安置房交付給乙方。交付時，安置房應符合國家質(zhì)量標準，具備通水、通電、通氣、道路通暢等基本居住條件。2.如為期房，甲方應在預計交付時間前[X]日通知乙方辦理安置房交接手續(xù)。乙方應在接到通知后[X]日內(nèi)辦理交接手續(xù)。甲方應向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.乙方在接收安置房時，如發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議。甲方應在接到異議后[X]日內(nèi)負責整改或采取其他補救措施，直至符合本協(xié)議約定和相關(guān)標準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付乙方補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議補償款總額的[X%]支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應按照安置房市場評估價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議補償款總額的[X%]支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施。若甲方交付的安置房不符合國家質(zhì)量標準或本協(xié)議約定，甲方應負責在[X]日內(nèi)進行整改或采取其他補救措施，直至符合標準和約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用安置房的，甲方應按照本協(xié)議約定的臨時安置補助費標準的[X]倍向乙方支付臨時安置補助費，直至安置房符合使用條件。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照被征收房屋市場評估價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議補償款總額的[X%]支付違約金，同時甲方有權(quán)自行拆除房屋及附屬設(shè)施，由此造成的損失由乙方承擔。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)在應支付給乙方的補償款中扣除相應金額。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋及附屬設(shè)施真實情況，乙方應按照協(xié)議補償款總額的[X%]向甲方支付違約金，并退還已獲得的全部補償款。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同