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燙房頂裝修協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方有燙房頂裝修需求,乙方具備從事燙房頂裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方進(jìn)行燙房頂裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)燙房頂范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的房屋房頂進(jìn)行燙房裝修,房頂面積共計(jì)[X]平方米。燙房作業(yè)需覆蓋整個(gè)房頂表面,確保無遺漏區(qū)域。(二)裝修材料及工藝要求1.防水材料:乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料,材料品牌為[具體品牌],型號(hào)為[具體型號(hào)]。該防水材料需具備良好的耐水性、耐候性和抗穿刺性,以保證房頂在長(zhǎng)期使用過程中不受雨水、陽光等自然因素的侵蝕。2.基層處理:在鋪設(shè)防水材料之前,乙方需對(duì)房頂基層進(jìn)行全面清理和平整處理。基層表面應(yīng)無雜物、灰塵、油污等,確保基層平整,無明顯裂縫和孔洞。對(duì)于基層存在的不平整處,乙方應(yīng)采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ),使其平整度誤差控制在[具體誤差范圍]以內(nèi)。3.防水層鋪設(shè):乙方應(yīng)按照規(guī)范的施工工藝進(jìn)行防水層鋪設(shè)。首先,在基層表面涂刷一層厚度不小于[X]毫米的基層處理劑,待其干燥后,鋪設(shè)[具體層數(shù)]層防水材料。每層防水材料的鋪設(shè)應(yīng)平整、緊密,搭接寬度不小于[X]厘米,且搭接處應(yīng)采用專用工具進(jìn)行壓實(shí)處理,確保防水層的整體性和密封性。4.保護(hù)層施工:防水層鋪設(shè)完成并驗(yàn)收合格后,乙方需在防水層表面施工保護(hù)層。保護(hù)層材料采用[具體材料],厚度為[X]厘米。保護(hù)層施工應(yīng)均勻、平整,無裂縫、脫落等現(xiàn)象,以保護(hù)防水層不受外力破壞。(三)工期要求乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成燙房頂裝修工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成燙房頂裝修工程。在乙方施工過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房頂結(jié)構(gòu)圖紙等,確保乙方能夠準(zhǔn)確了解施工要求和房屋情況。為乙方施工提供必要的便利條件,如協(xié)調(diào)其他施工單位的施工順序、提供臨時(shí)水電接入等。按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款。在乙方完成施工后,及時(shí)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中,如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或工期延誤,有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)具備從事燙房頂裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證,并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料及工藝要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工過程安全無事故。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的工期要求組織施工,確保按時(shí)完成燙房頂裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。在施工過程中,應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生,施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密,不得泄露給任何第三方。在質(zhì)保期內(nèi),對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房頂漏水等問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、工程款及支付方式(一)工程款總額本協(xié)議項(xiàng)下燙房頂裝修工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此工程款為固定總價(jià),包含乙方完成本協(xié)議約定的全部燙房頂裝修工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外,不因任何因素調(diào)整工程款總額。(二)支付方式1.預(yù)付款:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付工程款總額的[X%]作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.進(jìn)度款:在乙方完成防水層鋪設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付工程款總額的[X%],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.尾款:在燙房頂裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付工程款總額的[X%]作為尾款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方應(yīng)在收到尾款后[X]天內(nèi)提供全額發(fā)票。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式(一)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.燙房頂裝修工程應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料及工藝要求。2.房頂防水層應(yīng)無滲漏現(xiàn)象,經(jīng)蓄水試驗(yàn)[蓄水時(shí)間]小時(shí)后,觀察無滲漏痕跡為合格。3.保護(hù)層應(yīng)平整、牢固,無裂縫、脫落等缺陷。4.整體燙房頂外觀應(yīng)平整、色澤一致,無明顯瑕疵。(二)驗(yàn)收方式1.乙方完成燙房頂裝修工程后,應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)燙房頂裝修工程的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行檢查,并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn);如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求立即進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方整改后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款,并按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方工期延誤的,工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工所需資料或未提供必要的施工便利條件,導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料及工藝要求進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成燙房頂裝修工程,每延誤一天,應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款,并按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]天內(nèi)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢,并撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)的違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的,甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù),對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房頂漏水等問題拒絕維修或拖延維修的,甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)支付維修費(fèi)用,否則每逾期一天,應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中,如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜,如無法協(xié)商一致,可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.若一方違反本協(xié)議約定,另一方有權(quán)解除
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