拆遷政府給協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆遷方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[被拆遷方住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況1.房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。該房屋已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)證書，登記所有權(quán)人為乙方。2.附屬物情況乙方房屋附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物，如圍墻、車庫(kù)、門樓、水井等]，具體數(shù)量及狀況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄為準(zhǔn)。二、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，房屋價(jià)值為人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償款：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，附屬物補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方的臨時(shí)安置需求，甲方支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（自搬遷之日起計(jì)算，至甲方通知乙方回遷之日止）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如房屋為經(jīng)營(yíng)性用房）：因拆遷導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元，計(jì)算依據(jù)為[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算方式，如根據(jù)前三年平均營(yíng)業(yè)額的一定比例等]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房具體地址]的[安置房建筑面積]平方米的房屋與乙方被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房的戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。差價(jià)結(jié)算雙方按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算被拆遷房屋價(jià)值與安置房?jī)r(jià)值，進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。經(jīng)評(píng)估，被拆遷房屋價(jià)值為人民幣[X]元，安置房?jī)r(jià)值為人民幣[X]元。乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安置房交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將符合交付條件的安置房交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照已付房款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間建設(shè)安置房，并確保安置房質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。對(duì)乙方因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等情況進(jìn)行合理補(bǔ)償和妥善安置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。要求甲方提供拆遷相關(guān)的文件和資料，了解拆遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，選擇安置房的戶型和樓層（如有可供選擇的范圍）。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的與拆遷標(biāo)的物相關(guān)的資料。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，按照協(xié)議約定支付差價(jià)。四、拆遷期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后的[X]日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行拆遷工作，拆遷工作應(yīng)在[預(yù)計(jì)拆遷完成時(shí)間]前完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因逾期搬遷給甲方造成的損失。3.若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方提供虛假資料或隱瞞與拆遷標(biāo)的物有關(guān)的重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照已付房款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的差價(jià)，并按照同期銀行貸款利率支付利息，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__