租棚舍合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方棚舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.棚舍位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的棚舍出租給乙方使用。該棚舍具體方位為_(kāi)_________________，其四至范圍為東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.棚舍面積：棚舍建筑面積為_(kāi)_____平方米，占地面積為_(kāi)_____平方米。3.棚舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施：棚舍為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，屋頂為_(kāi)_____材質(zhì)，墻面為_(kāi)_____材質(zhì)。棚舍內(nèi)設(shè)有______（列舉主要設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、水電線路等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還棚舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租條件有變化，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)棚舍使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證棚舍符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，提供的棚舍不存在質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患。若因棚舍質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)棚舍的維修保養(yǎng)（除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外），確保棚舍正常使用。維修保養(yǎng)應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方使用的影響。提供必要的水電設(shè)施，并保證水電供應(yīng)正常。如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)供應(yīng)，并相應(yīng)減少租金或給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。尊重乙方對(duì)棚舍的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用棚舍。在租賃期限內(nèi)，對(duì)棚舍享有合法的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用棚舍，不得擅自改變棚舍用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。合理使用棚舍及其附屬設(shè)施，不得損壞。因乙方使用不當(dāng)造成棚舍及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。負(fù)責(zé)租賃期間棚舍內(nèi)的衛(wèi)生清潔及垃圾處理，保持棚舍環(huán)境整潔。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還棚舍及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。不得在棚舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用棚舍的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變棚舍用途、損壞棚舍及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照合同約定支付違約金、修復(fù)或賠償損失外，甲方還有權(quán)解除合同。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。租賃期滿或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向棚舍所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（