2025工業(yè)用地買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為依法取得中華人民共和國國有建設(shè)用地使用權(quán)的合法主體，乙方為具有工業(yè)用地受讓資格的法人，雙方擬就位于（以下簡稱“標(biāo)的地塊”）的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，共同簽署本合同。第一條標(biāo)的地塊的基本情況1.1標(biāo)的地塊位置：1.2土地面積：平方米（以出讓合同為準(zhǔn)）1.3土地用途：工業(yè)用地1.4土地使用權(quán)證編號：1.5土地使用權(quán)出讓年限：自年月日起至年月日止第二條價款及支付方式2.1標(biāo)的地塊的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣億元（大寫：億元整）。2.2乙方向甲方支付價款的時間、方式如下：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣萬元整；（2）甲方完成標(biāo)的地塊交付之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款人民幣億元整；2.3乙方應(yīng)按時支付價款，逾期支付的，每逾期一日，按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的地塊為依法取得的國有建設(shè)用地，且無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的地塊的權(quán)屬證明文件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的地塊的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（4）甲方不得在本合同簽訂后就標(biāo)的地塊與第三方訂立任何權(quán)利義務(wù)，或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付價款；（2）乙方應(yīng)按標(biāo)的地塊的規(guī)劃用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的地塊的相關(guān)資料，并協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（4）乙方在取得標(biāo)的地塊后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的%。4.2若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的地塊轉(zhuǎn)讓未能完成，甲方有權(quán)沒收定金；若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的地塊轉(zhuǎn)讓未能完成，甲方應(yīng)雙倍返還定金。4.3一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于實際損失、訴訟費用等。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.2如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更相關(guān)條款。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：