添加合租人協(xié)議書?甲方（原合租人）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（新合租人）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與丙方（如有）共同租賃位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)乙方有意加入成為合租人，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方加入合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及租賃信息1.房屋位置：該房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，如各方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年，以此類推。如有一方提出終止協(xié)議，則需提前______個月書面通知其他各方。3.租金及支付方式：該房屋每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三、月付等）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，將租金及相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：確保其對該房屋具有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合居住條件的房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施的正常使用功能。負(fù)責(zé)與房屋產(chǎn)權(quán)人或出租人溝通協(xié)調(diào)，處理租賃期間與房屋相關(guān)的事宜，如維修、續(xù)租等。在乙方遵守本協(xié)議約定的情況下，不得擅自提高租金或提前解除本協(xié)議。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的租金支付方式和時間，按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。妥善保管房屋內(nèi)的物品及設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費用。丙方權(quán)利義務(wù)（如有）1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用（如有約定）。有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。2.義務(wù)：確保其對該房屋具有合法的權(quán)益，并向甲方和乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定，向甲方和乙方提供符合居住條件的房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施的正常使用功能。負(fù)責(zé)與房屋產(chǎn)權(quán)人或出租人溝通協(xié)調(diào)，處理租賃期間與房屋相關(guān)的事宜，如維修、續(xù)租等（如有約定）。在甲方和乙方遵守本協(xié)議約定的情況下，不得擅自提高租金或提前解除本協(xié)議。三、費用分擔(dān)1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的租金份額。各方應(yīng)承擔(dān)的租金份額如下：甲方______%，乙方______%，丙方______%（如有）。2.物業(yè)費：物業(yè)費由各方按照租金份額比例分擔(dān)，即甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%，丙方承擔(dān)______%（如有）。物業(yè)費應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納。3.水電費、燃?xì)赓M等其他費用：租賃期間產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等其他費用，由各方按照實際使用量及各自的租金份額比例分擔(dān)。四、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋及附屬設(shè)施的自然損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)安排維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.對于房屋及附屬設(shè)施的正常損耗，各方應(yīng)共同承擔(dān)維護責(zé)任，保持房屋的整潔和設(shè)施的良好運行狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及附屬設(shè)施，或擅自提高租金、提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若丙方（如有）未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)與甲方或乙方相同的違約責(zé)任，按照各自的過錯程度向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、將房屋轉(zhuǎn)租給他人、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方和丙方（如有）造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.各方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲、乙、丙（如有）各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日丙方（簽字或蓋章）：______（如有）簽訂日期：___