小車(chē)教練場(chǎng)租用協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方從事小車(chē)駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，需要租用甲方的教練場(chǎng)進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方教練場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）教練場(chǎng)位置及范圍甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的教練場(chǎng)出租給乙方使用，該教練場(chǎng)占地面積為_(kāi)_____平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。場(chǎng)地內(nèi)包含______個(gè)標(biāo)準(zhǔn)小車(chē)駕駛訓(xùn)練科目場(chǎng)地，包括但不限于倒車(chē)入庫(kù)、側(cè)方停車(chē)、曲線(xiàn)行駛、直角轉(zhuǎn)彎、坡道定點(diǎn)停車(chē)與起步等場(chǎng)地。（二）配套設(shè)施1.訓(xùn)練車(chē)輛：甲方應(yīng)提供______輛符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)、性能良好的教練車(chē)供乙方在租用期間使用。教練車(chē)應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車(chē)輛狀況良好，能夠正常投入教學(xué)使用。2.教學(xué)設(shè)備：教練場(chǎng)內(nèi)配備有完善的教學(xué)設(shè)備，包括但不限于模擬駕駛器______臺(tái)、多媒體教學(xué)設(shè)備______套、用于科目二考試的電子評(píng)判系統(tǒng)及相關(guān)輔助設(shè)施等，以滿(mǎn)足乙方教學(xué)培訓(xùn)的需要。3.辦公及生活設(shè)施：甲方為乙方提供______間辦公用房，用于乙方教練及管理人員辦公；同時(shí)提供______間生活用房，包括宿舍、食堂等，供乙方教練及學(xué)員休息和就餐使用。辦公及生活用房?jī)?nèi)配備基本的辦公桌椅、床鋪、灶具等生活設(shè)施。（三）服務(wù)內(nèi)容1.場(chǎng)地使用：乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用教練場(chǎng)的各個(gè)訓(xùn)練科目場(chǎng)地、配套設(shè)施及辦公生活設(shè)施。2.設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)教練場(chǎng)的所有配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如遇設(shè)備故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或設(shè)備的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)租用期限或給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安全保障：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教練場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識(shí)，配備相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施，并安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)巡邏，防止發(fā)生安全事故。因甲方安全保障措施不到位導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、租用期限（一）起始日期本協(xié)議租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）續(xù)租1.租用期限屆滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在屆滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租用協(xié)議。2.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整方式及幅度由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，通知應(yīng)包含調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整幅度及生效日期等內(nèi)容。（二）支付方式1.租金支付方式為_(kāi)_____（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________（三）逾期支付如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)教練場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。在租用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)教練場(chǎng)進(jìn)行必要的修繕和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方教學(xué)活動(dòng)的影響。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證教練場(chǎng)及配套設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供教練場(chǎng)及配套設(shè)施，確保乙方能夠正常開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)。負(fù)責(zé)教練場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與教練場(chǎng)使用相關(guān)的手續(xù)，如學(xué)員考試場(chǎng)地預(yù)約等，提供必要的便利條件。尊重乙方的教學(xué)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的教學(xué)活動(dòng)安排。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用教練場(chǎng)及配套設(shè)施。要求甲方按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。對(duì)教練場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出整改要求。在租用期限屆滿(mǎn)或協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用教練場(chǎng)及配套設(shè)施，不得擅自改變用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的教練場(chǎng)管理制度，文明教學(xué)，確保教學(xué)活動(dòng)安全有序進(jìn)行。負(fù)責(zé)教練場(chǎng)內(nèi)乙方教學(xué)人員及學(xué)員的管理工作，承擔(dān)因乙方管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。在租用期限屆滿(mǎn)或協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，歸還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。（二）押金退還1.在租用期限屆滿(mǎn)或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違反本協(xié)議約定的行為，且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方清理場(chǎng)地并歸還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方的損失?？鄢蟮难航鹑缬惺Ｓ啵追綉?yīng)及時(shí)退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供教練場(chǎng)及配套設(shè)施，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障或損壞，影響乙方教學(xué)使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并按照影響教學(xué)的天數(shù)相應(yīng)延長(zhǎng)租用期限或給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如因甲方延誤維修給乙方造成重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付賠償金。2.如乙方擅自改變教練場(chǎng)用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е陆叹殘?chǎng)無(wú)法正常使用或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方制定的教練場(chǎng)管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.如乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)議自不可抗力或政府行為等原因發(fā)生之日起自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限