單位蓋房合同協(xié)議書模板

單位蓋房合同協(xié)議書甲方（單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有蓋房需求，乙方具備相應施工能力和資質，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方單位蓋房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地點]3.工程內容：包括但不限于房屋主體建設、內外裝修、水電安裝、附屬設施建設等，具體以施工圖紙和甲方要求為準。二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)甲方書面同意，工期可相應順延。三、工程質量及驗收標準1.工程質量標準：乙方必須嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準、施工圖紙及甲方要求進行施工，確保工程質量達到[具體質量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。2.驗收程序：-乙方在完成各分項工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。-工程竣工后，乙方應提交竣工報告及相關資料。甲方應在收到報告后[X]個工作日內組織有關部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更等原因外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后，在次月[X]個工作日內支付當月已完工程價款的[X]%。-竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，乙方提交竣工結算報告及相關資料。甲方應在收到報告后[X]個工作日內完成結算審核，審核無誤后支付至工程總價款的[X]%。-質量保證金：工程總價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。4.提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告等。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照協(xié)議約定支付工程價款。2.按照協(xié)議約定的工程質量標準、工期要求等完成工程施工任務。3.嚴格遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.負責施工現(xiàn)場的管理和維護，做好環(huán)境保護工作，做到文明施工。施工過程中產生的建筑垃圾等應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定提交竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程備案等手續(xù)。6.在質保期內對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期外，乙方應甲方要求提供維修服務的，甲方應按照市場價格支付相應費用。六、設計變更1.甲方有權根據(jù)實際需要對工程設計進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方。2.乙方應在收到甲方設計變更通知后[X]天內提出變更部分的工程價款及工期調整方案，經(jīng)甲方審核確認后作為工程價款結算和工期調整的依據(jù)。3.因設計變更導致工程價款增加或減少的，在工程竣工結算時一并調整。七、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。-因甲方原因導致工程變更或延誤工期的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：-若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成工程施工任務，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，賠償甲方因此遭受的損失。-若乙方工程質量不符合協(xié)議約定的標準，應負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。-乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定或環(huán)境保護要求的，甲方有權責令其限期整改，并處以[X]元至[X]元的罰款。如乙方拒不整改，甲方有權另行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________