租賃地坪協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃地坪的需求，甲方愿意將其擁有的地坪出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方地坪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地坪的具體描述1.位置：甲方出租給乙方的地坪位于[具體地址]，該地坪的具體位置、面積及邊界以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽字的附圖為準(zhǔn)。2.面積：租賃地坪的面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.地坪狀況：該地坪目前的狀況為[詳細(xì)描述地坪現(xiàn)狀，如平整、有無(wú)裂縫等]，乙方在租賃前已對(duì)地坪現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并表示認(rèn)可。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地坪。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的地坪租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前，將當(dāng)月/季/年的租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)地坪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的地坪符合本協(xié)議約定的狀況，并具備合法出租的權(quán)利。負(fù)責(zé)對(duì)地坪進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保地坪處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，如需對(duì)地坪進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方正常使用地坪。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用地坪。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е碌仄簾o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并有權(quán)要求相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用地坪，不得擅自改變地坪用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)對(duì)地坪進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)，保持地坪的整潔衛(wèi)生。不得在地坪上堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，如需對(duì)地坪進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將地坪恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還地坪，并保證地坪及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如乙方逾期交還地坪，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、地坪的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用地坪，不得超出約定范圍使用。在使用過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)地坪，避免造成損壞。2.如因乙方使用不當(dāng)或故意造成地坪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，如雙方對(duì)損失金額有爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.甲方應(yīng)定期對(duì)地坪進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。如因甲方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致地坪損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌仄簱p壞或無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為的影響程度協(xié)商解決租賃事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用地坪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金、押金或擅自改變地坪用途、損壞地坪及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)