用地清障協(xié)議書?甲方（用地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（清障實(shí)施單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)[用地具體位置及范圍]進(jìn)行清障工作，乙方具備相應(yīng)的清障服務(wù)能力和資質(zhì)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方用地清障事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清障范圍本次用地清障范圍為位于[用地具體位置及范圍，詳細(xì)至四至邊界及面積]內(nèi)的所有地上附著物，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、青苗、樹木、墳?zāi)沟取＞唧w清障范圍內(nèi)的詳細(xì)清單及現(xiàn)狀描述見本協(xié)議附件一（如有）。2.清障內(nèi)容拆除并清理地上建筑物、構(gòu)筑物，確保拆除后的場(chǎng)地平整，無(wú)殘留建筑垃圾等影響后續(xù)施工的障礙物。清除用地范圍內(nèi)的青苗及各類農(nóng)作物，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理?？撤?、移栽或清理用地范圍內(nèi)的樹木，對(duì)于需要移栽的樹木，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在指定地點(diǎn)進(jìn)行妥善移栽及后期養(yǎng)護(hù)，確保樹木成活率達(dá)到[X]%以上；對(duì)于無(wú)法移栽的樹木，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行砍伐，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。遷移或處理用地范圍內(nèi)的墳?zāi)?，按照?guó)家及地方有關(guān)殯葬管理規(guī)定進(jìn)行妥善安置或遷移，并確保遷移過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)要求，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的清障范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清障工作，并對(duì)乙方的清障工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)清障工作提出合理的調(diào)整意見，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。在清障工作完成后，有權(quán)對(duì)清障成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供與清障工作相關(guān)的用地資料，包括但不限于用地紅線圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等，確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付清障費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理清障工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，如涉及砍伐樹木、遷移墳?zāi)沟刃枰块T審批的事項(xiàng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利開展清障工作。在清障工作期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供臨時(shí)辦公場(chǎng)地等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清障費(fèi)用。在清障工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虑逭瞎ぷ鳠o(wú)法順利進(jìn)行或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長(zhǎng)清障期限。對(duì)于清障工作中遇到的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的不可抗力因素，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題，如調(diào)整清障計(jì)劃、分擔(dān)損失等。2.義務(wù)具備完成本協(xié)議約定清障工作所需的資質(zhì)和能力，并按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的清障范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行清障工作。在清障工作開始前，制定詳細(xì)的清障工作計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)包括清障工作流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容，確保清障工作安全、有序、環(huán)保進(jìn)行。自行負(fù)責(zé)清障工作所需的人員、設(shè)備、工具及材料等，并確保其質(zhì)量和性能符合相關(guān)要求。在清障工作過(guò)程中，應(yīng)合理使用各種資源，避免浪費(fèi)和不必要的損失。在清障工作期間，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少清障工作對(duì)周邊環(huán)境的影響。在清障工作完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。妥善處理清障過(guò)程中產(chǎn)生的各類廢棄物和垃圾，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理，不得隨意丟棄或傾倒，防止對(duì)環(huán)境造成污染。積極配合甲方及相關(guān)政府部門的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供清障工作進(jìn)展情況及相關(guān)資料。對(duì)于甲方及相關(guān)政府部門提出的整改意見，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)，并將整改情況書面報(bào)告甲方。在清障工作完成后，及時(shí)向甲方提交清障工作成果報(bào)告，包括清障工作總結(jié)、驗(yàn)收申請(qǐng)等，并協(xié)助甲方辦理清障工作成果驗(yàn)收手續(xù)。三、清障費(fèi)用及支付方式（一）清障費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次用地清障費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.清障費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定清障工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用、材料采購(gòu)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及辦理相關(guān)審批手續(xù)的費(fèi)用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清障費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在清障工作完成[X]%時(shí)，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后，甲方向乙方支付清障費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.清障工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余清障費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、清障期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始清障工作，并在[總清障期限]內(nèi)完成全部清障工作。具體清障工作進(jìn)度安排見本協(xié)議附件二（如有）。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虑逭瞎ぷ鳠o(wú)法按時(shí)進(jìn)行的，清障期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е虑逭瞎ぷ餮诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照清障費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照清障費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付清障費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停清障工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的清障范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行清障工作，或清障工作成果不符合驗(yàn)收要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照清障費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期整改超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照清障費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方在清障工作過(guò)程中，如違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月__