安置房抵押轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將其抵押并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該安置房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。該安置房為[磚混/框架等]結(jié)構(gòu)，所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該安置房目前產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。甲方保證該安置房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押、凍結(jié)等任何限制交易的情形。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知安置房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在糾紛等。保證所提供的安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理安置房的抵押及轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、抵押登記等，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該安置房再次轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理手續(xù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)取得該安置房的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。協(xié)助甲方辦理安置房抵押及轉(zhuǎn)讓過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在取得安置房相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用該安置房。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的安置房轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在甲方協(xié)助乙方辦理完安置房抵押登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在甲方協(xié)助乙方辦理完安置房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、抵押及轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.抵押手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往相關(guān)部門辦理安置房的抵押登記手續(xù)，將該安置房抵押給乙方，抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息、違約金、損害賠償金等乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。抵押期限自抵押登記之日起至本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢之日止。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理在乙方按照本協(xié)議約定支付完定金后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)在具備辦理過戶條件之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的全部資料，并與乙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知安置房真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理抵押及轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將該安置房再次轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該安置房相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在辦理抵押及轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖