茶室使用協(xié)議書?甲方（茶室所有者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（茶室使用者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處茶室，乙方有意使用該茶室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方茶室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶室位置：甲方所有的茶室位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施描述，如茶桌、椅子、茶具、空調(diào)等]。2.使用期限：本協(xié)議約定的茶室使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.使用時間：乙方可在每天的[具體營業(yè)時間，如上午9:00晚上22:00]內(nèi)使用茶室，但應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間及相關(guān)管理制度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的使用費用。有權(quán)對乙方使用茶室的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害茶室設(shè)施、擾亂茶室秩序等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用、解除本協(xié)議等。有權(quán)根據(jù)實際情況對茶室的設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行必要的調(diào)整和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的茶室及相關(guān)設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運行和安全性能。負(fù)責(zé)茶室的日常清潔和基本維護(hù)工作，保持茶室環(huán)境整潔、舒適。協(xié)助乙方解決在使用茶室過程中遇到的與茶室設(shè)施、環(huán)境等相關(guān)的問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限和時間內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用茶室及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付使用費用。遵守甲方制定的茶室使用管理制度，愛護(hù)茶室設(shè)施，不得擅自改變茶室的結(jié)構(gòu)、布局或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)照價賠償。保持茶室環(huán)境整潔衛(wèi)生，使用完畢后應(yīng)將垃圾清理干凈，并將茶具等物品擺放整齊。在使用茶室過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法違規(guī)、損害公共利益或擾亂他人正常使用的行為。如需對茶室進(jìn)行裝飾、布置或增添設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得影響茶室的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。裝飾、布置或增添設(shè)備所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)將其恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將茶室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同使用。三、使用費用及支付方式（一）使用費用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付茶室使用費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含茶室的場地使用費用、基本設(shè)施設(shè)備使用費用等，但不包括乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費、通訊費等其他費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月的使用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月的使用費用。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將使用費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付使用費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的茶室及相關(guān)設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用茶室的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月使用費用的[X%]向乙方支付違約金，并應(yīng)采取措施盡快解決問題，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用茶室，并要求乙方在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付全部費用及違約金。如乙方在上述期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金及因解除協(xié)議給甲方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的使用管理制度，擅自改變茶室結(jié)構(gòu)、布局或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償，并按照當(dāng)月使用費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將茶室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回茶室，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金及因解除協(xié)議給甲方造成的損失。4.若乙方在使用茶室過程中從事違法違規(guī)、損害公共利益或擾亂他人正常使用的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回茶室，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金及因解除協(xié)議給甲方造成的損失。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但