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文檔簡介
2025關(guān)于租房合同的范本租房合同范本本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于年月日簽訂:出租方(以下簡稱“甲方”):姓名:身份碼:聯(lián)絡(luò)方式:地址:承租方(以下簡稱“乙方”):姓名:身份碼:聯(lián)絡(luò)方式:地址:鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,乙方希望租用甲方所提供之房屋,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:第一部分房屋基本情況第一條甲方出租之房屋位于市區(qū)路號幢室(以下簡稱“該房屋”),房屋面積為平方米,房屋用途為(如:住宅、辦公等)。該房屋權(quán)屬證明文件編號為:。第二條該房屋包括以下附屬設(shè)施及設(shè)備:供水系統(tǒng):供電系統(tǒng):供暖系統(tǒng):供燃?xì)庀到y(tǒng):方式線路:有線電視線路:家具及其他設(shè)施:第二部分租賃期限第三條本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。第四條若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租用該房屋,應(yīng)在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,可簽訂新的租賃合同。第三部分租金及支付方式第五條該房屋的月租金為人民幣元(大寫:元整)。第六條租金支付方式為(選項:按月支付、按季度支付、按半年支付),乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定收款賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下:戶名:銀行名稱:賬戶號碼:第七條若乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金,逾期超過日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償由此造成的損失。第四部分押金第八條乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣元(大寫:元整)作為押金,用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。第九條租賃期滿或本合同提前終止后,若乙方無違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付費用,甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五部分雙方權(quán)利義務(wù)第十條甲方權(quán)利義務(wù):甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件,并確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間,若甲方需要對該房屋進(jìn)行維修或改造,應(yīng)提前日書面通知乙方,并盡可能減少對乙方使用的影響。甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金,除非本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一條乙方權(quán)利義務(wù):乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用,合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及清潔工作。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對該房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改建或裝修,不得擅自改變房屋用途,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定,不得從事任何違法或擾民行為。第六部分費用承擔(dān)第十二條租賃期間內(nèi),該房屋所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔(dān):水費:電費:燃?xì)赓M:供暖費:方式費:有線電視費:物業(yè)管理費:第十三條該房屋的房屋保險費用由方承擔(dān),雙方另有約定的除外。第七部分房屋使用及維護(hù)第十四條乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第十五條該房屋及其附屬設(shè)施屬于自然損耗或老化導(dǎo)致的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。第八部分轉(zhuǎn)租條款第十六條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付人民幣元的違約金。第九部分合同續(xù)簽與終止第十七條租賃期滿或本合同提前終止后,乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交還甲方,并結(jié)清所有應(yīng)付費用。第十八條本合同終止后,乙方應(yīng)按時騰空該房屋,如乙方逾期未騰空,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施,由此產(chǎn)生的費用及后果由乙方承擔(dān)。第十部分違約責(zé)任第十九條若甲方提前終止本合同,應(yīng)向乙方支付人民幣元的違約金,并賠償給乙方造成的直接損失。第二十條若乙方提前終止本合同,應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金,且甲方有權(quán)沒收押金,直至押金不足以彌補甲方損失時,乙方應(yīng)補足差額。第十一部分爭議解決第二十一條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二部分其他條款第二十二條本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十四條本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):
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