買賣屋地合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊位于[詳細(xì)地址]的屋地（以下簡稱“該屋地”），土地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方將該屋地出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易價格乙方以人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）的價格購買甲方上述屋地。二、付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項：1.定金：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。此定金在后續(xù)購房款中予以抵扣。2.尾款：乙方應(yīng)在[具體付款日期]前，將剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、土地交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的[X]日內(nèi)，將該屋地及相關(guān)土地權(quán)益憑證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)（如有）。2.在交付前，甲方應(yīng)確保該屋地的現(xiàn)狀符合雙方約定，沒有任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且未設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取購房款。2.保證對該屋地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，向乙方提供的土地相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.協(xié)助乙方辦理該屋地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)（如有），承擔(dān)因辦理手續(xù)過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費（如有）。4.交付該屋地前，負(fù)責(zé)處理好與該屋地有關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，確保乙方接收后不受任何干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付屋地及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.承擔(dān)辦理該屋地相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費（如有）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該屋地。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付屋地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__