房屋承租合同解除協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就提前解除原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議的生效時間雙方一致同意，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議生效之日起終止。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋及附屬設(shè)施的交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。返還時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，但正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部搬離，如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，乙方對此無異議。3.雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行交接驗收，如發(fā)現(xiàn)存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算至本協(xié)議生效之日止。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__日內(nèi)，向甲方結(jié)清截至協(xié)議生效之日前所欠的租金及其他費用（如有）。2.對于本協(xié)議生效后尚未履行的租賃期間的租金，甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定，扣除乙方已支付的押金（如有）后，將剩余部分退還給乙方。退還方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，并注明收款賬戶信息]，退款應(yīng)在雙方完成房屋交接后的__日內(nèi)完成。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行負責結(jié)清，并向甲方提供相應(yīng)的繳費憑證。四、違約責任1.雙方承諾嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整）。2.因一方違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：