裝修合同和安全協(xié)議書

裝修合同甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，甲乙雙方就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點：__________2.工程內(nèi)容：[詳細說明裝修項目，如室內(nèi)墻面地面處理、水電改造、門窗安裝等具體內(nèi)容]3.工程期限：-開工日期：____年__月__日-竣工日期：____年__月__日-總工期為[X]天。因乙方原因造成工期延誤的，由乙方承擔責任；因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含但不限于乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的人工、材料、設備、運輸、安裝、調(diào)試、保險、利潤、稅金等所有費用。除非甲方書面提出變更要求，否則不因任何因素調(diào)整工程價款。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：工程完成至[具體進度節(jié)點，如水電改造完成并驗收合格后]，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-竣工款：工程竣工且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為竣工款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-質(zhì)保金：工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起[X]個月，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、材料供應1.乙方提供材料：乙方應按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量標準采購工程所需材料，并提供材料合格證明。材料進場時，乙方應通知甲方驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此造成的損失由乙方承擔。2.甲方提供材料：甲方負責提供的材料應按時、按質(zhì)、按量供應到施工現(xiàn)場。因甲方提供材料原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題的，由甲方承擔相應責任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求。2.隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程隱蔽前[X]小時通知甲方驗收，甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工；如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄并承擔相應責任。若事后甲方對隱蔽工程質(zhì)量有異議，乙方應配合甲方進行檢查，如檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負責整改并承擔相關(guān)費用。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前[X]天書面通知甲方驗收。甲方應在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本合同約定的時間和方式支付工程價款。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工場地的鑰匙、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。4.負責辦理物業(yè)裝修許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔相應費用（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務1.按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求完成裝修工程。2.負責施工過程中的安全管理，確保施工人員安全施工，并承擔因施工造成的一切安全事故責任（具體安全責任詳見《安全協(xié)議書》）。3.妥善保管甲方提供的材料和設備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應照價賠償。4.在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提供工程保修服務，并承擔保修期間的維修費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________為加強裝修工程施工現(xiàn)場安全管理，保護施工人員的人身安全和健康，保障裝修工程的順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就裝修工程施工安全事宜達成如下協(xié)議：一、安全責任劃分1.乙方作為裝修工程的施工方，對施工現(xiàn)場的安全工作負全面責任，是施工現(xiàn)場安全管理的第一責任人。乙方應建立健全安全管理機構(gòu)，配備專職安全管理人員，制定完善的安全管理制度和操作規(guī)程，并嚴格組織實施。2.甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的安全工作進行監(jiān)督檢查，提出安全整改意見。如乙方未按照甲方要求進行整改，甲方有權(quán)責令乙方停止施工，直至達到安全要求。二、乙方安全責任1.人員管理：-乙方應確保所有施工人員具備相應的從業(yè)資格和技能，身體健康，無妨礙從事裝修施工的疾病和生理缺陷。施工人員進入施工現(xiàn)場前，乙方應組織進行安全教育培訓，培訓內(nèi)容包括安全法律法規(guī)、操作規(guī)程、事故案例分析等，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。-乙方應要求施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項安全規(guī)章制度，正確佩戴和使用個人安全防護用品，如安全帽、安全帶、防護眼鏡、防護手套等。2.施工安全：-乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對危險區(qū)域進行隔離防護，確保施工人員和周圍人員的安全。-乙方應按照施工安全操作規(guī)程進行施工，嚴禁違規(guī)作業(yè)。在進行電氣安裝、動火作業(yè)、高處作業(yè)等危險作業(yè)時，應提前制定專項安全施工方案，并經(jīng)甲方同意后實施。同時，應安排專人進行現(xiàn)場監(jiān)護，確保作業(yè)安全。-乙方應定期對施工現(xiàn)場的安全設施、設備進行檢查和維護，確保其完好有效。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時采取措施進行整改，消除隱患后方可繼續(xù)施工。3.消防安全：-乙方應制定施工現(xiàn)場消防安全制度，配備足夠數(shù)量的滅火器材，并定期組織施工人員進行消防安全培訓和演練，提高施工人員的消防安全意識和應急處置能力。-乙方應確保施工現(xiàn)場的疏散通道、安全出口暢通無阻，嚴禁在疏散通道、安全出口堆放雜物。-在施工現(xiàn)場進行動火作業(yè)時，乙方應辦理動火審批手續(xù)，采取相應的防火措施，并安排專人進行現(xiàn)場監(jiān)護。4.環(huán)境保護：-乙方應采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周圍環(huán)境的影響。-乙方應妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾，按照相關(guān)規(guī)定進行分類存放和及時清運，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。三、事故處理1.若在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，保護事故現(xiàn)場，并及時向甲方和相關(guān)部門報告。2.事故發(fā)生后，乙方應積極配合甲方和相關(guān)部門進行事故調(diào)查，如實提供有關(guān)情況和資料。3.因安全事故造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行賠償和處理。如因甲方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生的，甲方應承擔相應責任。四、違約責任若乙方違反本安全協(xié)議書的約定，甲方有權(quán)責令乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除乙方一定比例的工程價款作為違約金。因乙方違反安全協(xié)議導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，同時甲方有權(quán)解除