小孩分房合同協(xié)議書范本

小孩分房協(xié)議書甲方（父母）：姓名：______身份證號：______姓名：______身份證號：______乙方（小孩1）：姓名：______身份證號：______丙方（小孩2）：姓名：______身份證號：______鑒于甲方擁有房產(chǎn)（地址：______，以下簡稱“該房屋”），為公平合理分配居住空間，經(jīng)各方友好協(xié)商，就小孩分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分房原則按照公平、合理、尊重小孩意愿的原則，對該房屋中的房間進(jìn)行分配。二、房間分配1.乙方分得房間為：______（具體房間位置及描述，如房屋東南角臥室，面積約______平方米）。2.丙方分得房間為：______（具體房間位置及描述，如房屋西北角臥室，面積約______平方米）。三、使用權(quán)益1.乙方、丙方對各自分得的房間擁有獨立的居住、使用權(quán)利，未經(jīng)本人同意，其他方不得擅自進(jìn)入或占用。2.各方應(yīng)共同維護(hù)房屋公共區(qū)域（如客廳、廚房、衛(wèi)生間等）的整潔與衛(wèi)生，按照約定分擔(dān)公共區(qū)域的清潔責(zé)任。四、費(fèi)用分擔(dān)1.關(guān)于房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，在乙方、丙方具備獨立支付能力前，由甲方承擔(dān)；在乙方、丙方能夠獨立承擔(dān)費(fèi)用后，按照實際使用情況或協(xié)商比例分擔(dān)。2.若對各自房間進(jìn)行裝修或改造，相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。五、變更條件1.若因特殊情況需要對房間分配進(jìn)行調(diào)整，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.如房屋整體進(jìn)行出售、出租等重大處置行為，影響到乙方、丙方的居住權(quán)益時，甲方應(yīng)提前告知乙方、丙方，并與乙方、丙方協(xié)商解決方案。六、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向其他方支付違約金______元，并賠償因違約行為給其他方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______