轉(zhuǎn)租原合同續(xù)租協(xié)議書

轉(zhuǎn)租原合同續(xù)租協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（次承租人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與原出租人[原出租人姓名]簽訂了關(guān)于[租賃房屋地址]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)原出租人書面同意，甲方將該租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方繼續(xù)使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租及續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租及續(xù)租房屋基本情況1.轉(zhuǎn)租及續(xù)租房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋用途為[房屋用途]，乙方應(yīng)按原合同約定的用途使用房屋。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況，雙方在本協(xié)議簽訂前已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)，詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)租及續(xù)租期限1.轉(zhuǎn)租及續(xù)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。該期限包含在原合同租賃期限內(nèi)。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租及續(xù)租期限屆滿后，按照原合同約定的狀態(tài)將房屋交還甲方。若乙方有意繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租及續(xù)租期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在取得原出租人同意后，甲乙雙方重新簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付一次，提前[X]天支付下一期租金]。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在轉(zhuǎn)租及續(xù)租期限屆滿且乙方按照原合同及本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在轉(zhuǎn)租及續(xù)租期間應(yīng)承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.原合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如有），在轉(zhuǎn)租及續(xù)租期間仍由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的部分由乙方承擔(dān)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租及續(xù)租期間對(duì)房屋的正常使用，協(xié)調(diào)處理與原出租人的關(guān)系，確保乙方權(quán)益不受侵害。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知原合同的各項(xiàng)條款及相關(guān)情況，并提供原合同復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。4.在轉(zhuǎn)租及續(xù)租期間，如因原合同的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與原出租人協(xié)商解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租及續(xù)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和押金，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在轉(zhuǎn)租及續(xù)租期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)遵守原合同中對(duì)承租人的各項(xiàng)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。六、房屋維修與保養(yǎng)1.在轉(zhuǎn)租及續(xù)租期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如遇重大維修事項(xiàng)（非因乙方原因造成），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方按照原合同約定與原出租人協(xié)商解決。2.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.在轉(zhuǎn)租及續(xù)租期間，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方處理相關(guān)事宜。3.若乙方違反本協(xié)議約定或原合同約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂