店面出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.該店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，目前經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。2.甲方已向店面所有權(quán)人租賃該店面，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式]。甲方保證其有權(quán)將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并已取得店面所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面文件（如有）。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成店面交接并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、店面交接1.甲方應(yīng)在[交接日期]前，將該店面及店內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施（詳見附件《設(shè)備設(shè)施清單》）、庫(kù)存商品（如有）等完好無損地交付給乙方。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面及店內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)，并簽署《店面交接清單》。交接完成后，乙方即享有該店面的經(jīng)營(yíng)、管理及收益權(quán)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與店面所有權(quán)人重新簽訂租賃合同（如有必要），確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該店面。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-應(yīng)向乙方如實(shí)告知該店面的相關(guān)情況，包括但不限于租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等。-在店面交接前，負(fù)責(zé)承擔(dān)該店面的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。-協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行店面交接，并接收店內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及庫(kù)存商品（如有）。-應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-在接收店面后，負(fù)責(zé)承擔(dān)該店面的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。-遵守店面所有權(quán)人關(guān)于店面使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行店面交接，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密義務(wù)的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________