房產(chǎn)無償贈予合同協(xié)議書

甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，為表達(dá)對乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方表示愿意接受該贈予。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)贈予事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.該贈予房產(chǎn)位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________。2.該房產(chǎn)附帶的車庫/車位等附屬設(shè)施一并贈予乙方。二、贈予的條件本贈予為無償贈予，不附帶任何條件。但乙方應(yīng)知曉并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)在贈予房產(chǎn)交付乙方之前，對該房產(chǎn)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。-甲方應(yīng)保證所贈予的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е沦浻璺慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的過戶費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。-乙方在接受贈予后，對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)依法行使權(quán)利，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。-乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂且辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，將該贈予房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，包括但不限于向乙方移交房屋鑰匙、提供房產(chǎn)相關(guān)資料等。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署房產(chǎn)交付清單。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或未按時交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用或未依法行使對贈予房產(chǎn)的權(quán)利，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：___