公寓預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[公寓具體地址]的《公寓預(yù)售合同》（合同編號：[具體編號]，以下簡稱“該預(yù)售合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該預(yù)售合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在該預(yù)售合同中享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。包括但不限于取得所購公寓的所有權(quán)、按照合同約定支付剩余購房款、接收公寓交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格包含甲方因簽訂該預(yù)售合同已支付的全部款項(xiàng)及因轉(zhuǎn)讓該合同可能產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益對價。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-在甲方協(xié)助乙方辦理完成該預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。2.向乙方如實(shí)披露該預(yù)售合同的相關(guān)情況，包括但不限于合同條款、履行情況、公寓現(xiàn)狀等信息。3.在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方與[開發(fā)商名稱]溝通協(xié)調(diào)，辦理該預(yù)售合同的轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)。4.在辦理轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)過程中，按照開發(fā)商及相關(guān)部門要求提供必要的文件、資料，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的簽署。5.確保該預(yù)售合同不存在任何糾紛、抵押、查封等影響合同轉(zhuǎn)讓及乙方權(quán)益的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理該預(yù)售合同的轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在辦理轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)過程中，按照開發(fā)商及相關(guān)部門要求提供必要的文件、資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的簽署。4.自本協(xié)議生效后，承擔(dān)該預(yù)售合同項(xiàng)下應(yīng)由甲方承擔(dān)的后續(xù)義務(wù)，包括但不限于按照合同約定支付剩余購房款、接收公寓交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)費(fèi)用及義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理該預(yù)售合同的轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。3.若因甲方原因?qū)е略擃A(yù)售合同無法正常轉(zhuǎn)讓或乙方無法取得該公寓的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，交[開發(fā)商名稱]備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________