合同解除返租協(xié)議書(shū)范本

合同解除返租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原租賃合同及房屋返租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除1.甲、乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的原租賃合同。原租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止履行，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行消滅。2.雙方確認(rèn)，在原租賃合同履行期間，不存在任何尚未解決的糾紛、爭(zhēng)議或索賠事項(xiàng)。除本協(xié)議另有約定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。二、房屋返還1.乙方應(yīng)于____年__月__日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品、設(shè)備等已全部清理完畢，房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.在返還房屋時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》。交接完成后，乙方不得再對(duì)房屋主張任何權(quán)利。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至____年__月__日，乙方已支付的租金為_(kāi)___元，實(shí)際使用房屋至____年__月__日。甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金共計(jì)____元，該款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，應(yīng)在房屋返還前自行結(jié)清。經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。四、返租事宜1.甲方同意自____年__月__日起將上述房屋返租給乙方，返租期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.返租租金為每月____元，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。3.在返租期間，房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由____方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意。4.返租期間的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由____方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除返租關(guān)系，并要求乙方立即騰退房屋。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法