終止房屋租憑合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同事宜達成如下協(xié)議：一、雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同終止履行，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)就此終結(jié)。二、租金及押金結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方結(jié)清截至____年__月__日的所有租金、水電費、物業(yè)費等費用。經(jīng)雙方核對，乙方確認尚欠甲方租金及相關(guān)費用共計人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)一次性支付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方結(jié)清上述費用后，于____年__月__日將乙方交付的租房押金人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。如乙方未按約定結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將房屋騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)（正常使用損耗除外），與甲方進行交接。2.雙方在交接過程中，應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進行檢查，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。經(jīng)雙方確認交接無誤后，簽訂《房屋交接清單》，作為房屋交接完成的依據(jù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間結(jié)清費用或騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并采取必要措施清理房屋內(nèi)乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的一切費用和損失均由乙方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的__%向乙方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______