中介簽合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（中介方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂原合同日期]就[原合同涉及的標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容]簽訂了[原合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容1.房屋中介服務(wù)甲方委托乙方提供位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]的房屋中介服務(wù)。房屋權(quán)屬狀況為[產(chǎn)權(quán)人姓名，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)等詳細(xì)產(chǎn)權(quán)信息]。乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)家，并促成甲方與買(mǎi)家之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂。2.商業(yè)服務(wù)中介甲方委托乙方就[具體商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)，如某企業(yè)的市場(chǎng)推廣服務(wù)外包項(xiàng)目]提供中介服務(wù)。該商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的具體要求包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)的目標(biāo)、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，例如在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，吸引潛在客戶(hù)數(shù)量達(dá)到[X]人以上，推廣效果需通過(guò)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)評(píng)估等]。（二）服務(wù)期限1.自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至[服務(wù)完成日期]止。對(duì)于房屋中介服務(wù)，若在服務(wù)期限內(nèi)成功促成甲方與買(mǎi)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，則服務(wù)期限截止至合同簽訂之日；對(duì)于商業(yè)服務(wù)中介，服務(wù)期限以完成約定的全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。2.若因甲方或不可抗力等原因?qū)е路?wù)無(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行，乙方同意根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)服務(wù)期限，但需提前書(shū)面通知甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定提供中介服務(wù)。有權(quán)知曉中介服務(wù)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的信息資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)文件等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)工作，包括但不限于協(xié)助乙方與潛在買(mǎi)家或服務(wù)對(duì)象進(jìn)行溝通、提供必要的文件和資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在履行中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以專(zhuān)業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，盡力促成甲方與相關(guān)方達(dá)成交易或完成服務(wù)項(xiàng)目。對(duì)甲方提供的信息資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。及時(shí)向甲方報(bào)告中介服務(wù)的進(jìn)展情況，遇到重大問(wèn)題或可能影響服務(wù)結(jié)果的情況時(shí)，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。協(xié)助甲方與相關(guān)方簽訂合同或協(xié)議，并對(duì)合同或協(xié)議的條款進(jìn)行必要的審查和解釋?zhuān)_保甲方的合法權(quán)益得到保障。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.房屋中介服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%。若房屋成交價(jià)格低于[X]元，則按照固定金額[X]元收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.商業(yè)服務(wù)中介費(fèi)用根據(jù)商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)際完成情況及效果，中介服務(wù)費(fèi)用為[X]元。該費(fèi)用包含乙方為促成甲方與相關(guān)方達(dá)成合作所支出的全部費(fèi)用，如市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用等。（二）支付方式1.房屋中介服務(wù)費(fèi)用支付在甲方與買(mǎi)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。2.商業(yè)服務(wù)中介費(fèi)用支付在乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定完成全部服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部中介服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整1.若因市場(chǎng)行情變化、服務(wù)內(nèi)容增加或其他合理原因?qū)е轮薪榉?wù)成本大幅增加，乙方有權(quán)在提前[X]天書(shū)面通知甲方的情況下，與甲方協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂費(fèi)用調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的信息資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若甲方因自身原因單方面解除本補(bǔ)充協(xié)議或拒絕配合乙方履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成服務(wù)的，甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行中介服務(wù)義務(wù)，如未盡力促成交易、未及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的信息資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍同甲方違約責(zé)任中第2條所述。3.若乙方在服務(wù)期限內(nèi)擅自停止服務(wù)或未完成約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.