買房退房合同解除協(xié)議書

甲方（購房者）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（售房方）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[具體房屋地址]的房屋買賣事宜簽訂了《[合同名稱及編號]》（以下簡稱“原購房合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除原購房合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除原購房合同，雙方基于原購房合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、退款事項1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個工作日內(nèi)，將甲方已支付的全部購房款項（大寫：__________元整，小寫：￥______元）退還給甲方。退款方式為：[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需注明收款賬戶信息]。2.若甲方在購房過程中因乙方原因產(chǎn)生了其他合理費(fèi)用（如有），乙方應(yīng)一并退還甲方。具體費(fèi)用明細(xì)及金額為：[詳細(xì)說明費(fèi)用項目及金額]。三、房屋交付及手續(xù)處理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個工作日內(nèi)，將房屋相關(guān)的所有鑰匙、證件、資料等交付給乙方，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門（如有）申請辦理與該房屋買賣相關(guān)的合同備案注銷、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的撤銷事宜。辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如有），按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方退款，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原購房合同總金額的__%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項及相關(guān)費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋相關(guān)物品或配合辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原購房合同總金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起__年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）