車(chē)庫(kù)協(xié)議書(shū)合同范本

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車(chē)庫(kù)一處，乙方因需要欲租賃該車(chē)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)庫(kù)位置及基本情況甲方將位于[具體地址]的車(chē)庫(kù)出租給乙方使用，該車(chē)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，車(chē)庫(kù)編號(hào)為[X]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還車(chē)庫(kù)。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.該車(chē)庫(kù)租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付[X]個(gè)月租金作為押金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)按[月/季度/半年]支付租金，每次支付租金應(yīng)提前[X]天支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)在交付乙方使用時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，確保乙方能夠正常使用車(chē)庫(kù)。-在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如因甲方未及時(shí)維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車(chē)庫(kù)。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。-乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建或改變其用途。如因乙方使用不當(dāng)造成車(chē)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)的衛(wèi)生清潔，并承擔(dān)車(chē)庫(kù)產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間退還乙方未使用期間的租金及押金。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變車(chē)庫(kù)用途、擅自將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車(chē)庫(kù)，并沒(méi)收乙方的押金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車(chē)庫(kù)或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日