轉(zhuǎn)讓承包果園協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方依法承包了位于[果園具體地址]的果園（以下簡稱"該果園"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其承包果園轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、果園基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.果園位置該果園位于[詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。果園面積為[X]畝，包含果樹品種有[具體果樹品種列舉，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵等]，以及配套的灌溉設(shè)施、房屋等附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物范圍甲方將其承包經(jīng)營的上述果園的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于果園內(nèi)的果樹、土地使用權(quán)、灌溉設(shè)施、房屋等附屬設(shè)施的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。乙方在受讓后，有權(quán)自主經(jīng)營該果園，享有果園所產(chǎn)生的全部收益。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的果園轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。中期款：在辦理完果園相關(guān)經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方實際接管果園并正常經(jīng)營滿[X]個月后的[X]日內(nèi)，如無任何爭議事項，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時間履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該果園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、質(zhì)押等，也不存在與第三方的糾紛或爭議，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知果園的實際情況，包括但不限于果樹的生長狀況、病蟲害情況、灌溉設(shè)施及房屋等附屬設(shè)施的使用狀況等。協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至乙方實際接管果園前，負(fù)責(zé)妥善保管果園，確保果園的果樹、附屬設(shè)施等不受損壞，并保證果園的正常經(jīng)營狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е鹿麍@遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理果園交接過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于與果園所在地村民委員會、相關(guān)管理部門等進行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利接管果園。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營該果園，享有果園所產(chǎn)生的全部收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理果園相關(guān)經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)等。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方交付果園及相關(guān)附屬設(shè)施，并辦理交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該果園，不得從事違法違規(guī)活動。在接管果園后，承擔(dān)果園的經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于果樹的養(yǎng)護、病蟲害防治、灌溉設(shè)施及房屋等附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)等，確保果園的正常經(jīng)營和發(fā)展。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、果園交接1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，共同辦理果園的交接手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時交接，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聼o法按時交接，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。2.交接內(nèi)容果樹交接：雙方應(yīng)共同對果園內(nèi)的果樹進行清點，確認(rèn)果樹的品種、數(shù)量、生長狀況等，并形成書面交接清單。交接清單應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。附屬設(shè)施交接：對果園配套的灌溉設(shè)施、房屋等附屬設(shè)施進行交接，確認(rèn)附屬設(shè)施的使用狀況、完好程度等，并形成書面交接清單。交接清單應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。相關(guān)文件資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供與果園承包經(jīng)營相關(guān)的文件資料，包括但不限于承包合同、果園規(guī)劃圖紙、果樹種植記錄、灌溉設(shè)施使用說明等，確保乙方能夠全面了解果園的情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對果園擁有合法承包經(jīng)營權(quán)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營果園或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補足乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管果園，導(dǎo)致果園遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)